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项目简介：

广州鹏瑞1号是深圳湾一号的开发商——鹏瑞集团在广州的高端项目，其定位为：立志要超越鹏瑞集团此前代表作深圳湾1号所奠定的行业标准，为广州再增一座引领湾区国际都市生活方式的“城市封面级”地标综合体。

广州·鹏瑞1号项目位于广州金融城，占地面积约5.42万平方米，规划包括6栋建筑，涵盖了顶级公寓、奢华酒店、艺术中心、商业中心等多种高端业态，旨在打造全球影响力地标综合体。项目直接对标国际标杆案例，如纽约220 Central Park South等。其中，项目包括公寓、演艺中心和奢华酒店，各栋建筑设计独特，突显豪华氛围。公寓面积主推300-2000平方米！

项目基本信息

占地面积：54200平米

建筑面积：290900平米

容积率：5.8

项目产品：6栋高层+3栋公寓+1栋艺演中心

总层高：52-59层

在售面积：320-2000平米

位置绝佳。择址广州“黄金三角”的国际金融城，西临珠江新城，东接鱼珠门户，北引天河智慧城，南望琶洲核心区，与广州塔交相辉映，位置得天独厚！

4大监管机构进驻，8大金融交易平台落地，全球金融60强企业纷至沓来。

汇金中心、广州金控总部、中国人寿南方总部、广发银行总部、华兴银行广州分行、新华保险大厦等金融地标的落地，让这个世界级金融CBD，有了具体的模样，说它是珠江新城升级版一点不过分！

交通方面：下楼即享五号线三溪地铁，金融城综合交通枢纽正在建设中，9+2城市群交通体系，1小时通达粤港澳大湾区。未来到达白云机场仅需25分钟，到广州南站仅需10分钟。贯通城市近80%优质资源，给快节奏生活的年轻人，带来更加便捷高效的生活。

甚至于在不久的将来，这里还将建成全国超级“地下交通枢纽”，体量超213万㎡，相当于珠江新城地下空间的3.6倍，上海陆家嘴的5倍，将汇聚5条地铁线和5座地铁站，地铁站点800米覆盖率达到99%，实现城际、地铁等换乘距离≤200米，时间≤5分钟。

教育方面：周边教育资源丰富，有前进小学、嘉华小学，初中为广州市第十八中学、华师，这些都是近年备受追捧的学校。

商业方面：项目正对面的宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生，全球最大的高端会员制卖场山姆会员店，为新时代人物提供了理想消费场景。如果说，家是远离纷扰的私属空间，那么这里则维系着世界的烟火气息，以良好的空间和氛围，调动多元潮流的生活享受。

医疗方面：项目周边拥有天河区人民医院，黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院……等多家医院为业主健康保驾护航

景观方面：细数广州南向望江板块，皆是豪宅聚集所在！尤其是南向一线江景，更成为城市高阶人物的珍藏。而鹏瑞金融城南向尽收壮阔珠江于怀，相比市面上豪宅盘的景观资源，更是有过之而无不及。无论是居住亦或投资都是稀缺的存在。

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