深圳【深业上城学府】开发商线上售楼处电话：400 -850- 2772售楼中心
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一、项目基础信息
深圳北站中心作为七大总部基地之一，将打造世界级“城市会客厅”，成就湾区未来枢纽超级坐标。项目位于投资约2000亿的北站国际商务核心区域，周边高端写字楼集群，执领中轴城市财富高地项目位于龙华区民塘路与白松三路交汇处西南侧，距离深圳北站约350米，附近是去年入市的中海学仕里。西面为在建的深高北新校区，北面是华侨城北站壹号、金亨利都荟首府，东面则有鸿荣源北站商业中心、天俊公寓等商办产品。项目最大的卖点是位于名校深高北学区范围内（距离约200米），学区内的新盘在淡市中开盘均取得很好的成绩。
开发商：深业龙瑞地产游戏公司
地址：深圳市龙华区民塘路白松三路交汇处临近深圳北站
占地面积：1.012万㎡
总建面：7.28万㎡
产权：70年(23-93年)
总户数：324套
面积：80㎡3房1卫99㎡3房2卫，119㎡4房2卫，140㎡4房3卫
车位比：370个1：1.13
梯户比：3梯6户
价格：限价8.05万/㎡
物业公司：深业物业
容积率：7.2
绿化：30%
交楼时间：2026年
建筑类型：住宅
层高：3.1米
使用率：79%
楼层高：2单元25层90米-1单元45层150米
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：深高北校（深圳高级中学北校区）
在售户型：
80㎡3房1卫80户
99㎡3房2卫160户
119㎡4房2卫42户
142㎡4房3卫42户
深业上城学府是2023年6月土拍地块，被深业置地以底价14.41亿拿下。项目总占地约1.01万㎡，总建面约10万㎡，容积率7.2。由2栋住宅和1栋酒店组成，其中酒店已签约万豪旗下奢华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店。
住宅建面约3.35万㎡，共有324套80-99-119-140㎡3-4房，1栋1单元3梯6户，1栋2单元3梯4户，都是3.1米层高，地下3层，规划停车位419个，车位占比1：1.29二、户型资料
深圳北站中心作为七大总部基地之一，将打造世界级“城市会客厅”，成就湾区未来枢纽超级坐标。项目位于投资约2000亿的北站国际商务核心区域，周边高端写字楼集群，执领中轴城市财富高地项目位于龙华区民塘路与白松三路交汇处西南侧，距离深圳北站约350米，附近是去年入市的中海学仕里。西面为在建的深高北新校区，北面是华侨城北站壹号、金亨利都荟首府，东面则有鸿荣源北站商业中心、天俊公寓等商办产品。项目最大的卖点是位于名校深高北学区范围内（距离约200米），学区内的新盘在淡市中开盘均取得很好的成绩。总部枢纽CBD 高效商务纵横全国；2000亿打造深圳北商务枢纽总部，汇聚高端企业及上市公司总部，毗邻超级交通枢纽——深圳北站，珠三角2小时生活圈，全国说走就走，紧邻地铁4/5/6号线，全市繁华近在咫尺，都会文化四馆，九大主题公园，多元人文艺术美学，纳藏都市天际涵养【中央车站区 活力总部价格洼地】华南最大综合交通枢纽超级商务总部基地双重红利加持，占据核心区位，是香港和深圳臻稀价格洼地，龙华区域价值爆发式增长，中心区硬核资产当红不让四轨三站：周边4、5、6、27（建设中）四地铁线路；深圳北站、红山站、民宝站（规划中）三站汇聚，坐拥中轴TOD城市范本。三纵三横：福龙路、新区大道、龙华大道、留仙大道、南坪快速、北环大道“三纵三横”路网，直通南山、福田中心区。高铁枢纽：接驳广深、深港高铁及深惠城轨（建设中），速抵香港西九龙、广州，高效往来湾区生活圈。三条地铁市域通达，北站枢纽城间穿梭距离深圳北站约400米，地铁4/5/6号线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南20分钟内可抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。地处深圳中轴，自驾出行各个片区比较便捷，到深圳北乘坐高铁出行步行可达等多条地铁线路，可实现从项目出发，约30分钟左右可达福田中心区、罗湖金三角、前海等区域。公共交通方面，距离深圳北站交通枢纽步行10分钟，有多条地铁线（4号线龙华线、5号线环中线、6号线光明线）和通往全国包括香港西九高铁线路和深惠城际。19分钟可至香港、29分钟至广州，尽享半小时湾区生活圈。一天可达17个城市，速达全国，另外向东侧步行10分还规划了27号线民宝站。27号线从雪象经龙华、西丽、科技园、后海至前海，沿途有不少核心地段。
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