【融湖中心城五期】即融湖盛景花园，是融湖中心城的收官之作。一二三期业主已经住进去了，四期商业也已经开业了，五期已封顶，至此融湖中心城大城已成。五期合同约定25年年中交房，预计会提前，最快今年年底交楼（具体看工程进度）。

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总价区间：（均价4.4万/㎡）

82㎡三房一卫：345-385万

94㎡三房两卫：375-425万
110㎡四房两卫：470-510万

130㎡四房三厅：560-610万

143㎡四房四厅：620-670万

枢纽物业 百万大城 大成臻作

平湖中轴，紧邻平湖枢纽&禾花站

百万醇熟大城，住宅、学校、社趣商业、文体站等一应俱全

围合式大社区，约4.1万㎡中央园林

3.97低容积率，约100米臻稀高层

约82-111㎡南向3-4房，超80%实用率

【项目基础信息】

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司

总占地：当期约5万㎡

总建面：当期约27万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

绿化率：约40%

容积率：3.97

总户数：1803户

物业服务公司：深圳市岗宏城商物业管理有限公司

物业费：4.2元/㎡·月

项目地址：深圳市龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处

项目配套情况：

一：交通配套：枢纽物业，7轨道4高速畅达全城紧邻平湖&白泥坑双枢纽，接驳7轨道4高速，多维交通网络，让工作与生活高效往来。

4地铁：项目距离10号线禾花站约500米（百度测距），连接坂田，直达福田中心区；另有规划中地铁17号线（直连罗湖口岸）/18号线（连通空港新城）/21号线（向西联系南山高新区、前海自贸区等高新区），通勤更高效；3城际：广深城际已开通，直抵罗湖；深惠城际（建设中）直通南山，深大城际（建设中）直达宝安机场，便捷出行；4高速：快速链接清平高速、丹平快速、机荷高速、水官高速，可迅捷通达深圳各核心区。

二：商业配套：项目周边的商业配套也比较多。项目四期自带社趣商业，有全国首个4.0万达广场，370+优质品牌，您可以在这里看IMAX电影、逛国际品牌。距离项目约1km就是平湖天虹，旁边还有熙璟城购物中心、奥特莱斯、打卡圣地德国小镇。

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三：教育配套：紧邻九年一贯制公立信德学校，目前正在扩建中，未来将提供更多优质学位，此外融湖中心城一、三、五期自带幼儿园，家门口的学府，可满足孩子从幼儿园到初中12年教育需求，上学更方便。

四：小区园林配套：采用围合式布局，营造约4.1万㎡中央大花园；

园林以“自然无界、都会度假”为主题，为业主营造精致的休闲归家体验；

内部配置泳池、社区会客厅、健身跑道、0-12岁儿童全龄活动区等。

五：本期推出户型分析：

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