节日逆袭，算是被金茂玩明白了。
今年春节，中环金茂府在大年初五逆市开放，一举爆红颠覆行业认知，创造了独属于金茂的楼市“春节档”。
但没想到，已经实现首开售罄的中环金茂府，竟然又一次凭借节日逆袭。
在这整体热度不高的五一档，无房可卖的中环金茂府却被客户给挤爆了！
涛哥五一去踩盘，被他们现场的火爆景象吓了一跳——
明明处于“空窗期”的中环金茂府，五一现场竟满满都是客户，比很多在售红盘更热闹！
这就非常离谱，因为中环金茂府要扩大展示区并做大户型样板房，新一期上市时间还没定，客户就算来了也不能马上买房。
但他们却没有停下前进的步伐，而是持续迭代产品和服务，“卷”出新高度。
就在5月4日，中环金茂府憋了一个多月的大招终于放出——
高定美学会所“四大场景”惊艳亮相，同时“十大社群”线下见面，创造了五一爆红的金茂现象。
要知道，年初中环金茂府刚面市时，就凭借远超市场的产品和服务，成为行业学习的对象。
现在当市场逐步跟上他们的步伐，中环金茂府却又再次向前一步——
不仅产品持续进阶，还把社群和圈层做成业界标杆，又一次遥遥领先。
相当于接力赛中，别人还在第一圈时，他们已经到了第二圈，当别人终于到第二圈，他们却已经在第三圈领跑。
从打造极致产品，到丰富社群服务，再到塑造圈层美好生活方式，金茂确实跑在了前面。
1
非凡美学，金茂不走寻常路
今年以来，涛哥在上海看了非常多产品，发现多数同行都在走海派风格，难免有些同质化，让人觉得审美疲劳。
但金茂不一样，并不盲从短期潮流，而是自成一派，始终以非凡的金茂式美学引领市场。
说白了，跟着潮流走的，最终会被潮流抛弃，就像风潮从现代、到新古典、到新中式、到如今的海派，市场潮流每三五年一换，唯有经典才永恒。
这一点，在中环金茂府的示范区体现的淋漓尽致，他并没有追随流行的海派，而是坚持金茂府系一贯的高贵、精奢与典雅气质。
比如中环金茂府的门头，呈现高级但不张扬、华而不显的贵族品位，走进里面却能让你大受震撼。
以前我们常会称赞其如苹果店一般，采用了超大面积落地玻璃和超细窗框的玻璃橱窗效果，阳光映衬下显得格外辉煌。
如今，随着展示区下沉式庭院的开放，你终于能从新的角度，看到这个“超级玻璃宝盒”真正的风景——
两层挑高的270°全景幕墙，将下沉式庭院美景藏于怀中，电影巨幕级的体验，太漂亮了！
如果说会所是主人身份的象征，那上面这幅画面就是早出晚归时迎接你场景，也是宾客来到你家会所能看到的画面。
当你请客人一起坐在这个“超级屏风”前，社区的高贵品质已经无需再多言。
当然你也可以邀请来客一起，向前走到下沉式庭院里，在这样一个安静私密的园林美景中，感受自然舒适。
这样的庭院设计，让涛哥联想到很多奢华度假酒店，事实上金茂会所相当于你家门口的酒店大堂，不同的是——
酒店人来人往，这里则只属于金茂业主独享。
所以，当你叫上三两好友，在庭院内的水景前小坐聊天，将会真正体验到金茂式生活方式的不同。
但这还没完，当别人还要去外面的健身房时，中环金茂府的业主，能享受比星级酒店更好的高端私属景观健身房。
不仅采用美国星驰健身器材，而且完全没有普通健身房的封闭和压抑，可以一边健身一边欣赏庭院景色，带来奢华的健身体验。
除健身房外，中环金茂府的瑜伽室也已亮相，业主可以来这里练习瑜伽，环境也比外面要好太多了。
光5月4日一天，这里就安排了3场瑜伽活动，受到业主们的欢迎。
在大人休闲社交或运动的同时， 小孩也有专属的童趣空间。
儿童乐园融合了图书馆、海洋球、手工绘画等多种功能，让小孩能在这里开心玩耍一下午。
再加上原本的宝格丽酒店式水吧台和休息区，你会发现开放了下沉庭院、健身房、瑜伽室、儿童乐园四大场景的金茂会所——
不仅全面超越奢华酒店的配套水准，还呈现超高品质的非凡美学，让业主足不出户就享受高贵生活。
涛哥在现场看到，来参观的准业主们都对金茂会所的四大场景赞不绝口，纷纷表示小区太好看了，都在拍照打卡发朋友圈和小红书。
而中环金茂府也确实不负期待，涛哥仔细看了会所的每个细节，除主要场景外，艺术门廊、景观天井、甚至洗手间都非常漂亮，尽显金茂高定美学。
等到后续景观泳池和大户型样板房也开放后，相信全维展现的中环金茂府将让市场更深刻看到金茂式高定美学的非同凡响。
在涛哥看来，金茂式产品美学不走寻常路、不盲从潮流，做时间之上的经典，华而不显但内有乾坤，这是中环金茂府能获得高端客群认同的重要原因。
2
超级社群，把服务做到极致
除了产品美学的进一步呈现和兑现，中环金茂府这次又将高端服务力卷出新高度。
之前在首开阶段，他们就曾凭借高水准的接待服务，成为行业学习的对象。当时中环金茂府示范区有四个服务亮点，分别是：
帅气保安的酒店迎宾服务、奢华酒店级的饮品服务、标准化精细讲解服务、以及定制的场景包装。
涛哥印象最深的是，因为中环金茂府现场服务做的太突出，引起大家的争相学习，很多项目都是对标他们重新设计了服务标准。
而首开之后，处于空档期的中环金茂府，进一步加强后端服务建设，在这样早的阶段，他们就已将准业主社群经营的有声有色。
目前，中环金茂府200多组准业主已经组成了一个温馨的社群，每天群里都很热闹。
4月13-14日，首开后不到一个月，中环金茂府就组织了第一场准业主活动，两天6场的油画体验，让爱好艺术的准业主们找到同好。
接着4月17日，中环金茂府业主“有光社群”发布，成立首批10大社群，包括足球、篮球、骑行、摄影、油画、花艺、掼牌等…
希望集结价值观相同的邻里伙伴，打造一个向上、向心、向光的社群生态圈，让有趣成群，让热爱发光。
涛哥特别喜欢他们社群公约中的几句话：
“金茂府不只是一套房子，更是一种生活方式。人生，不在别处，就在这里，聚在一起，玩在一起，心在一起。”
4月20-21日，他们组织第二场社群活动，为业主DIY运动装备，同时请爱好运动的业主们参观新开放的健身房。
4月24日，中环金茂府启动首届摄影大赛，4月27日开启首届花艺大赛，其中花艺大赛获得准业主们105件作品的参加，热度非凡。
5月4日，中环金茂府社群活动更是达到高潮，一天之内同时N场活动，会所再次被挤爆！
会所四大场景启幕，社群主理人授牌，十大社群线下见面会，花艺大赛颁奖，足球队服领取，还有健身、瑜伽、香薰三大体验活动……
你会发现，从首开后仅一个多月，中环金茂府已经将社群做到又快又好又多——
别人忙着割韭菜，金茂却不慌不忙在沉下心来做业主社群。
涛哥现场听客户说：“上次金茂府做油画活动，是她女儿第一次接触油画，画的非常好，感谢金茂帮她发现了女儿的天赋。”
还有加入足球协会的客户说：“中环金茂府业主球队已经组建好，正准备跟大宁金茂府球队约一场友谊赛。”
一个刚刚开盘1个多月的新盘，业主竟已经相亲相爱，甚至连足球队都有了，很多项目要交付很久后才能做到这样的邻里氛围。
对比市场上所有房企，能像金茂这样从这么早开始就踏踏实实为业主们提供社群服务的几乎没有——
中环金茂府把社群做到极致，让业主的满意和口碑，成为其更强的竞争力与护城河。
3
圈层有爱，美好的生活方式
中环金茂府这次新场景及社群发布活动，主题就叫：时间之境，爱意满园。
开场致辞中，他们有一句话我特别喜欢——
“爱是超越时间、超越一切的力量。”
说白了，行业里这么多企业，多数都是房子卖完就完了，后端的服务、社群、圈层、生活方式等，往往都是前期讲讲，后期谁管呢？
但中环金茂府并不是这么想，他们认为产品销售仅仅是开始——
尤其对金茂业主来说，随着时间的推移，圈层与生活方式的价值，可能还要大于产品价值。
所以你会发现，中环金茂府所做的很多动作，最终都是围绕着圈层与生活方式的构建来。
比如他们近期开放的健身房和瑜伽馆，都是以开了就能给业主使用的目标精细打造。
与很多同行会所摆摆样子不同，中环金茂府会所要求：“亮相即使用，组建即运营”。
现场也确实如此，很多业主一家人一起来体验会所的健身和瑜伽，或在大堂体验香薰制作。
提前享受金茂式美好生活，增进家人间的感情和邻里间的熟识，让运动健康成为生活乐趣。
这也让涛哥想起，之前在金茂产品发布会上，有明星业主分享住在金茂后邻里氛围特别好，大家不仅同一圈层有共同语言，同时还能经常一起出去玩，生活很美好。
以前只是听过这些关于金茂圈层的故事，而现在看到中环金茂府默默在努力做的这些工作，能感受到——
金茂对业主的重视，对于产品和社群的投入，把有爱的圈层生活方式落到了实处。
在中环金茂府社群主理人授牌环节，涛哥发现他们业主很多都是公司老板或企业高管，对于这样的社群圈层链接很认可。
当别的项目还在空谈服务和圈层的时候，中环金茂府已经认认真真在付诸行动——
让准业主从一开始就立刻体验到金茂美好圈层的幸福有光生活。
你可以想象，未来住进高品质的金茂府，结识身边同等生活追求的优秀邻居，不仅在兴趣上可以同频，甚至可能带来事业的链接，这才是未来高端社区更大的意义。
在涛哥看来，房地产行业经历这一轮调整后，整体产品表现在快速提升，但真正回归到业主生活方式的塑造，还有很多事可以做，而金茂提前做出了表率。
这也让涛哥想起那句：“三流企业做产品，二流企业做服务，一流企业做生活方式。”虽然在地产行业这些全都很重要，但也必须承认：
比产品更重要的是服务，比服务更有价值的是生活方式。
相信在超强会所展示力和业主社群圈层生活的加持下，中环金茂府二期依然会成为爆款。
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