珠海文旅大爆发！

昨日，珠海市发改局公布了《珠海市2024年重点项目计划》，其中除了交通、产业、教育项目外，还出现了不少文旅项目，颇有看点。

香洲南屏镇、斗门白蕉镇、斗门湖心路、斗门斗门镇、金湾平沙镇，都有！

香洲南屏镇：

万雪汇，珠海首个滑雪公园

在南屏的正是南屏万雪汇项目。

项目占地约3.1万㎡，建筑面积约1.5万㎡，建筑密度≤38%，绿地率≥35%，由2栋钢结构场馆及钢混配套服务区组成。

总投资约1.3亿，将打造为珠海首家室内冰雪主题馆及城市综合运动主题公园。

| 来源：《珠海市2024年重点项目计划》

今年，将进行前期准备工作。

值得关注的是，这是时隔2年后，官方再次提及该项目，也算是有了新进展。

毕竟，早在2016年4月，珠海官方便公布了项目的批前公式。据当时公告显示，该项目总用地约4.8万平，分为三个地块，其中B32地块皆是康体功能。

之后便一直无任何动作，直到2022年8月，广东省投资项目在线审批监管平台正式备案了该项目。

根据备案信息，南屏万雪汇项目目前已开展了方案设计工作，并形成了方案初稿，项目定位为冰雪商业综合体，建设内容包含：冰雪娱乐（含商业配套）、售票处、戏雪馆、酒店等设施，停车位149个。

建设单位为珠海水务环境控股集团有限公司。

从此前曝光的效果图来看，南屏万雪汇项目非常酷炫、大气！

| 效果图

根据规划，南屏万雪汇项目位于南屏水库坝下，与正方南湾首府、将军山榕园紧邻，周边还有南屏村、广生村、北山村及华发商都等。

可以说区位优势非常明显，且人流量巨大。

| 区位图

斗门斗门镇：

陶瓷艺术度假村，打造五星级酒店

而在斗门的为旭日陶瓷艺术度假村项目。

项目占地面积3.2万㎡，建筑面积6万㎡。拟建设五星级高端主题酒店，融合陶瓷文化、住宿、餐饮、康养于一体。

今年将开展土地招拍挂等前期工作。

| 来源：《珠海市2024年重点项目计划》

据房姐了解，该项目位于斗门斗门镇。日前，旭日集团与中建协酒店委达成战略合作，双方共同打造更具竞争力的酒店项目。

| 示意图（图源：白兔陶瓷）

斗门白蕉镇：

营业额超8000万，最快年底开业

除了旭日陶瓷艺术度假村项目外，斗门白蕉还将迎来一个文旅项目。

即呼伦新尔文旅休闲旅游项目。

日前，广东省投资项目在线审批监管平台发布了《珠海市斗门区白蕉镇呼伦新尔文旅休闲旅游新建（一期）项目》的备案公示。

据公告显示，项目规划内容包括：

蒙古包餐厅300㎡；观光马房1350㎡；马匹防疫区（包含马匹临时集中马房及消毒防疫区）5000㎡；游客接待中心景区内和村落内各一个，共1000㎡；中式四合院式书苑、古装剧本杀各2000㎡；茶马古道驿站、民族特色超市各500㎡；各民族工艺品展示区1500㎡；红色文化剧本杀2980㎡；蒙古包露营区（30个）2700㎡；洗手间（30个）150㎡，均为一层。

整个项目加起来占地面积约17480㎡。

年度营业额可达82125000元，游客量约为150人次/日，人均消费1500元。

可以看出，该项目涵盖了常规的餐饮区、观光区及各具风格的古装剧本杀、红色剧本杀区等，十分丰富。

| 图源：@今日斗门

据了解，呼伦新尔文旅休闲旅游项目位于白蕉镇小托村林场，周边旅游资源丰富，有岭南大地百草园、十里莲江农旅健康小镇等。

| 区位图

斗门湖心路：

拟增10.5公顷文旅项目，1.26亿起拍

此外，根据《珠海市2024年供应计划表》，今年斗门湖心路也将出让一宗文旅地块。

该地块位于白藤街道环湖路东侧、星湖路南侧，大概位置与时代都荟大境相邻。

| 区位图，仅供参考

宗地面积约10.5公顷，宗地用途为文旅用地，将通过挂牌出让的方式供地，预估起拍总价为1.26亿元。

那么，该地块最终会被哪家房企拿下？我们拭目以待。

金湾平沙镇：
索卡体育文旅综合产业基地，要建游艇码头

而金湾上榜的为正在建设的珠海市索卡体育文旅综合产业基地项目。

根据规划，该项目建设内容包括足球运动场、运动员配套宿舍楼、综合训练馆、综合服务楼、游艇商贸展销中心、游艇俱乐部、游艇自由港、滨水休闲商业、滨海度假休闲住宅区等。

此外，还将建设游艇码头。

| 来源：《珠海市2024年重点项目计划》

今年计划完成运动员公寓的装修工程，及体育训练场地及二期配套和游艇码头板块项目一期的建设。

按照计划，整个项目将于2026年12月完工，总投资60亿元，目前已累计完成投资15亿元。

| 项目效果图

项目建成后，可具备同时接纳3500人的接待能力，致力打造成为国家级综合性的足球和体育训练基地，为珠海体育产业带来新的活力。

珠海市索卡体育文旅综合产业基地的建设，将会成为金湾最大的文旅项目。

| 区位图

除了以上外，唐家也将迎来一个文旅项目，即会同集文旅项目。

该项目拟建场地包括地下室和商业、酒店、办公、文旅接待及展览功能，建成后将是高新区最大的文旅项目。

：1.97亿！年80万人次！珠海，打造大型文旅IP！

总之，随着这些文旅项目的建成，不仅满足不同人群的旅游需求，而且对珠海的城市吸引力也会进一步得到提升。

那么，以上项目，你最期待哪个？