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位置：华山湖北邻，中海珑玺东侧

土拍情况：2016年1月29日中海地产以37611万元摘得该地块，占地5.97万㎡，容积率1.1，平均楼面地价5728元/㎡。

开发商：济南中海城房地产开发有限公司

物业：中海物业

项目规划：项目规划21栋住宅，容积率1.1，绿化率35%，共376户，包含5栋8层洋房、3栋7层洋房、1栋6层洋房、12栋别墅。中海天赋岭有叠拼、洋房等，洋房户型有135㎡、158㎡、195㎡，价格在460万—700万左右。

周边配套：项目临近奥体西路北延长线，三立交三高架立体路网，紧邻地铁9号线，奥体西路跨小清河大桥已通车，项目东侧卧牛山路可直达奥体；项目附近有外国语小学、华山中小学等学校配套；项目近邻创意大师工坊区商业配套，5公里范围内有130万方文商旅融合集散地及全龄乐活综合体三大商业，约12万方环宇城、印象城、荣盛时代等。

销售情况：2022年3月5日，中海·天赋嶺首开，作为济南奥体中路沿线最后一宗1.1容积率稀缺地块，推出约175㎡叠拼4套、约190㎡叠拼4套，约340㎡合院1套，当天就实现了8套的去化，其中合院产品达到了约1500万的总价。

2023年2月22日，中海天赋嶺顺推8#楼，共26套精装房源 ，户型为175㎡四室两卫（4套）、195㎡四室三卫（20套）、231㎡顶合（2套）。

2023年10月17日顺推2/5#楼2-5层，8F，户型为135㎡四室、158㎡三室 ，共39套精装房源，开盘当天去化5套，135㎡均价21000元/㎡、158㎡均价23300元/㎡。

2024年3月2日华山中海天赋嶺加推19#楼，共10套精装房源，包括叠拼19#，上叠175㎡（4套），下叠190㎡（4套），合院340㎡（2套），共计10套。当天去化2套，去化率20%，成交1套下叠670万，1套上叠460万。

中海天赋嶺目前剩余房源也很充足，有叠拼、洋房等产品，价格在460万-700万左右。其中洋房在售户型有135㎡、158㎡、195㎡，价格270万起。135㎡户型在售1#2#，8F，一梯两户，精装修，价格19000-27100元/㎡；158㎡型在售3#5#6#，8F，一梯两户，精装修，价格22000-25200元/㎡；195㎡户型在售7#8#10#，6-7F，一梯两户，精装修，价格21500-28000元/㎡。叠拼合院在售户型为230-295㎡的叠拼和470㎡的合院，总价440万起。上叠230㎡户型在售11#-25#，毛坯，总价440-520万；下叠295㎡户型在售11#-25#，毛坯，总价650-690万；合院470㎡户型在售11#-25#，毛坯，总价1250-1420万。

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