6月29日，在长沙市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的豪宅拍卖，一宗位于长沙市天心区暮云镇高云村、西湖村龙湾国际社区1093栋101号房屋被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，别墅建筑面积达到了462.89㎡，精装修，从图片来看，别墅目前已经没有人居住了，室内比较凌乱。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
此次拍卖的这栋别墅，离长沙市中心比较远，所在小区龙湾国际社区，位于长沙市南部，已经在长沙市绕城高速之外了，但是即使这样，位置其实还是非常不错的，小区就在长沙理工大学(云塘校区)对面，万家丽南路南侧，芙蓉南路东侧，小区东边不远还有在建的地铁7号线云塘站，同时距离动车站芙蓉南站也不是很远，可以说是处在长株湘城市群的中间位置，也是长沙市重点发展开发片区。
打开网易新闻 查看精彩图片
可能还是因为片区属于新开发片区，所以此次拍卖的这栋别墅，起拍价不高，只有352万元而已，不到一万元一平。拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍，竞拍非常激烈，整个拍卖过程，出现了近3个小时延时竞拍，121次加价才结束，最终别墅以676.5万元成交，成交价比起拍价高出了324.5万元，溢价率92%，成交单价1.4615万元/平方米。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
从过往拍卖来看，这个小区此前也有过房子被拍卖，最近拍卖的一栋别墅就在一个星期之前而已，是一栋建筑面积为257.88平方米的别墅，别墅装修豪华，最终是以393万元成交，成交单价1.524万元/平方米。
打开网易新闻 查看精彩图片
这样对比的话，此次拍卖的这栋大别墅，成交价应该说还是跟市场行情价差不多，谈不上高价成交，只能说起拍价偏低了而已。
对于长沙市拍卖的这栋别墅，大家觉得676.5万元的价格如何呢？
热门跟贴