城投地产熙和系新作！
独墅湖西—熙和云汀雅园
最新样板间实拍！
建面约105-170㎡
清一色大面宽+全卧飘窗
5月下旬入市！
【熙和云汀雅园】售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
熙和云汀雅园样板间实拍
建面约105-170㎡，清一色大面宽
近日，熙和云汀雅园示范区&样板间正式开放，装标也随之曝光，项目预计5月下旬开盘！
|示范区实拍图
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此次，熙和云汀雅园打造建面约105/118/143/160/170六大户型，从初改到高改均有涉及，此次样板间涉及户型105㎡/118㎡/143㎡，跟随最新实拍为大家介绍。
项目精装，三大件分别是：东芝中央空调、威能新风、威能地暖。
卫浴品牌：伊奈、美的
厨房品牌：伊奈、老板、威能
其他品牌：西门子的开关、电子锁、立邦
建面约105㎡三房两厅两卫
入户玄关，整体动静分离，餐客厅横厅设计，开间约5m，南向面宽约11m。
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|样板间实拍图
L型厨房，配备老板油烟机、燃气灶，威能的燃气热水炉。
|样板间实拍图
北面设有一房间，可作为书房或者卧室使用。
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|样板间实拍图
主卧套房，自带衣帽间和卫浴，肯帝亚地板铺满，空间充足。
|样板间实拍图
主卫配有伊奈的台盆+龙头+马桶+浴缸，镜柜和浴室柜为定制。
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|样板间实拍图
建面约118㎡三房两厅两卫
南向四开间，整体面宽约11.5m，约5.3m横厅，餐客厅一体化，外接阳台，采光通风优秀。
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|样板间实拍图
主卧自带衣帽间和卫浴，全卧飘窗设计。
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|样板间实拍图
次卫干湿分离。
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|样板间实拍图
建面约143㎡四房两厅两卫
四开间朝南，整体面宽约13.7m，约6.7m大横厅，空间宽阔。
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|样板间实拍图
阳台与餐客厅同宽，270°L型拐角设计，视野、采光进一步放大。
|样板间实拍图
主卧带衣帽间和独立内卫，私密性强。
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|样板间实拍图
次卧同样做了干湿分离。
|样板间实拍图
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建面约160㎡A户型四房两厅三卫
两梯两户，同样是南向大横厅连接270°转角阳台，横厅开间约6.3m，北侧设有一房间，可作为次卧或者书房使用。
南向双套房，主卧带衣帽间和明卫，南次卧带内卫。全卧飘窗设计，客卫干湿分离。
建面约160㎡B户型四房两厅两卫
四开间朝南，南向面宽约14.8m，该户型在东侧做了个大竖厅，客厅连接270°L型转角阳台，观景绝佳。
双卧朝南，主卧带衣帽间和超大明卫，主卫配有淋浴+浴缸，客卫干湿分离。
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建面约170㎡四房两厅三卫
该户型南向面宽约15m，竖厅设计，约7.8m双联大阳台，采光通风都不错。
南向双套房，主卧带衣帽间和内卫，南次卧自带卫生间，适合多人口家庭居住。
总体来说，户型设计多飘窗，赠送空间多，清一色大面宽，270°L型拐角阳台亮眼，户型选择多样，考虑到初改和高改家庭不同需求，想要入手的重点关注！
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熙和云汀雅园，即苏地2022-WG-20号地块，位于吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧。是2022年6月23日，城投地产以总价286691万元竞得，成交楼面价15800元/㎡。
项目占地面积约7.9万㎡，建筑面积约24.92万㎡，容积率2.3，车位比1:1.72。
根据规划，项目拟建20栋17-26F高层和小高层，总共1282户，物业为蓝城物业，部分楼栋可观湖景。
|鸟瞰图
项目由苏州城投地产打造，产品属于熙和系。
苏州城投地产，隶属苏州城投集团，深耕苏州26载。此前，位于姑苏平江新城的熙和平江雅园开盘就卖了156套，荣登姑苏区24年第一季度双冠王。（数据来源：克而瑞）。
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|熙和平江效果图
项目的外立面采用南向大面积的玻璃，极简现代风格且具有质感。
|外立面效果图
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在公区景观的规划上，项目约45%的绿地规划率，绿植错落茂密，营造开阔社区场地。
|景观效果图
独墅湖西板块
地段配套成熟
熙和云汀雅园位于独墅湖西板块，北接双湖、湖西板块，西侧紧邻独墅湖，观湖视野绝佳。
交通上：通过独墅湖南隧道，即可到达独墅湖高教区月亮湾，还有东方大道、东环快速路，出行非常便捷。
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商业上：距离较近的包括长申购物广场、尹山湖购物广场、玲珑美好荟、歌林公园等，大型商业设施上则要向北去往湖西商业CBD。
教育上：有独墅湖实验幼儿园、小学、中学。
整体环境优越，生活配套齐全，居住体验感较好。
周边新房
周边新房目前在售的有湖西双银国际，备案均价为2.6w/㎡，目前是准现房。
龙湖九里璟园，备案均价为2.95w/㎡。
周边二手房
二手房价格最高的独墅西岸花园，产品以花园洋房和别墅为主，其余二手房价格早1.7w-3.7w/㎡。
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独墅湖西—熙和云汀雅园
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建面约105-170㎡
清一色大面宽+全卧飘窗
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