北京大兴「首开璞瑅墅」

售楼处电话：400-809-6780【官网】（来电尊享优惠活动）

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首开璞瑅墅楼盘详情丨样板间丨特价房丨售楼处位置丨交房时间丨诚邀品鉴。

项目区位图

区域规划图

项目实景图

项目基本信息

项目位置：大兴区榆垡路口东300米

项目开发：首开集团(大型国有企业)

产权年限：70年产权商品住宅

占地面积：占地为17.88万平米

建筑面积：建面是在11.7万平米

产品类型：纯粹独栋别墅产品

建筑风格：英式和法式建筑风

户型结构：前二后三产品结构

社区规模：共有183栋(183户)

交房时间：现房实景即买即交

交房标准：毛坯交付自行装修

在售面积：460平到600平米

花园面积：200平到500平米

对外报价：1510万到1870万

清盘特价：超值总价840万起

梯户比例：可以自行安装电梯

物业管理：世纪金德物业管理

物管费用：5.23元/平米/每月

车位配比：1：2(赠送有车库)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：供暖为自采暖

项目得房率：＞100%

项目容积率：0.40

项目绿化率：37%

在售产品信息(一房一价)

在售面积：460平到600平米

花园面积：200平到500平米

对外报价：1510万到1870万

清盘特价：超值总价840万起

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在售产品户型

460平米户型图

460平米户型图

480平米户型图

480平米户型图

505平米户型图

505平米户型图

590平米户型图

590平米户型图

样板间实景图

项目配套信息和卖点

区域价值：坐拥新机场核心生活区，南享雄安新区引擎提速，未来价值超乎想象，项目所在地为北京至雄安必经之路，伴随雄安新区的开发建设及两地人员往来的增加，长线纽带效应凸显

产业配套：8.6万亿产值空港经济区，催生下一个中央别墅区，五大产业集群，携手推进区域升级：空港经济区、首都自贸区、经济技术开发区，生物医药基地、国家新媒体产业基地

巨头入驻：伊玛尔集团(中东最大的房地产开发商、全球第二大地产投资商、迪拜上市企业、迪拜塔是其代表项目）签约建设110亿美元商贸旅游综合体项目，国际化资本注入新机场，是看中了区域未来巨大的潜力和中国的经济活力，同时也能带动京津冀消费升级直接收益于周边居民

教育配套：北京市第四实验学校：市直属重点学校、2022年开始招生、包含小初高和国际部、北师大师资力量、大兴区榆垡镇第一中心小学更名为五一小学大兴一分校、榆垡镇第二中心小学更名为五一小学大兴二分校、榆垡中学更名为北京一零一中大兴分校、未来北京语言大学附属实验学校也将在榆垡举办，家门口实现上好学的需求

交通配套：五纵三横四轨道四通八达的交通：京开高速、新机场、京台高速、新机场北线等高速瞬时直达，新机场线、S6城际、京雄城际，通达全城各区，开启1小时经济生活圈

医疗配套：北京协和医院医科研究中心正式揭牌、北京首都机场医院迁至于大兴机场、将打造集国际医院、医疗研发、健康服务为一体的国际健康中心，保障区域居民的优质医疗需求

休闲配套：北京大兴野生动物园、18洞高尔夫、永定河4000亩生态森林、香草庄园等绿色配套

北京大兴「首开璞瑅墅」

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