过去15-20年，我们80%-90%的投资，都扔到了钢筋水泥里， 甚至加了许多杠杆进去。一线城市的房价15年差不多涨了10倍，再加上3倍杠杆，所以确实给了很多人暴富的机会。但是，请注意这个但是，我们现在房产总市值450万亿，GDP差不多126万亿，即便是M2总量也才300万亿，所以这些数字差的十分悬殊。那么该怎么去解释？说明房价已经是明显的泡沫了。现在所谓的房价，无非就是信用货币而已。举个例子，一个小区只要一套房字卖到了10万一平米，其他房子也都跟着涨到了10万，但同样的，只要一套房字跌到了5万，其他房子也就都跟着跌了一半。但其实90%以上的房子并没有实际成交，而是看似好像有那么多钱而已。这就意味着，虽然很多人在房子上身价暴涨，但是这其中95%以上的人，是不可能变成真金白银的装到兜里的，时代给了一个你暴富的机会，但是你却没有珍惜。最后只不过是大梦一场。就跟很多人吹牛，说我当年股市6000点的时候如何如何，但那都没有用， 现在十几年过去了，你却回到了那个原点。
有人说我把房子一卖，就值好多钱了，谁说我没赚钱。问题恰恰在于此，其实大部分人没有多余的房子，不可能卖了自住的房跑去租房子住，甚至住的是老破小，还想着改善住房，等你换房的时候，不但拿不回现金用于改善生活，反而会搭更多地钱进去。所以房子就成了一个无底洞，需要你不断地往里扔钱，而为了房子，生活中却不断地节衣缩食。住着上千万的房子，每天早上挤着地铁公交，吃着20-30块钱的盒饭，加着996的班，这是目前不少大城市人的生活写照。本来他们是可以卖了房，过上财富自由的生活的，但自己不敢，也不会，更不情愿，所以深处时代当中，也赶上了时代的步伐。你的生活，并没有因为你的房子升值而变好，甚至反而变得更遭了。
时代终有落幕，盛宴也终会散场，当房子再难变现后，对多套房的持有者，是灭顶之灾。房子的现金流本身就是负的，这下会加速从你的口袋流出，特别是那些还加了杠杆，做资金腾挪的人，基本会陷入万劫不复。别说发财了，可能会欠下一屁股债。
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