丰台这类宅基地要有大动作！老城区“爆款”活力中心十月底完工！|不动产确权|丰台|土地使用权|地籍|宅基地|老城区|马家堡

各位亲：

近日，丰台规划部门的一份采购意向显示，丰台即将对房地一体的宅基地、集体建设用地权籍调查和确权登记。

采购需求：

组建调查团队，对丰台区宅基地、集体建设用地的数据资料收集、制作工作底图形成地籍图成果，通过调查、指界、测绘、签字等程序，形成地籍调查成果资料，将外业调查测量数据和权属调查信息整合挂接。（详细采购需求见第四章采购需求）

合同履行期限：自合同签订之日起至2024年11月底前完成地籍测绘，且需完成地籍调查总工作量的60%，2025年4月底前完成全部地籍调查，实现地籍调查全覆盖。2025年10月底前按照采购人要求完成市级检查验收，具体按照采购人要求为准。

网络图片仅供参考

什么是房地一体宅基地？

宅基地确权工作有多重要？

房地一体宅基地是指将农村居民住房和所在的宅基地合并为一体，实现宅基地和住房的统一所有权。传统上，农村宅基地和农民的住房是分开的，宅基地是农民用于居住的土地，而住房则是建在宅基地上的房屋。房地一体宅基地的概念则是将这两者合并为一个不可分割的整体。

这一概念的出发点是为了更好地保障农村居民的住房权益，避免因为土地和房屋的分离而可能出现的纠纷和问题。在房地一体宅基地制度下，农民不仅拥有宅基地的使用权，还可以将其上面的住房作为不可分割的一部分，确保了农村居民在土地使用和住房权益上的合法性。

这种制度的实施可以简化土地和住房权益的管理，减少因为土地和房屋分离而导致的权属纠纷。同时，房地一体宅基地制度也可以鼓励农村居民进行住房的改建和提升，提高住房的品质和舒适度，从而促进农村居民的生活质量提升。

对老百姓来说，宅基地确权工作非常重要。宅基地确权是指将农村居民的宅基地使用权纳入法律保护范围，为他们提供合法的土地使用权证书。这项工作在农村社区和农民的生活中有着深远的影响：

合法权益保障：宅基地确权可以保障农村居民的土地使用权合法性，使他们不再担心土地被侵占或争议。拥有确权证书，农民可以明确自己的土地权益，减少了土地权属方面的不确定性。

确权后更有底气了：通过确权，农民可以更有信心地投入土地的开发、耕种和建设。而且拥有宅基地确权证书的农村居民可以更容易地获得贷款，用于农村产业发展、创业和投资。

提升土地价值：宅基地确权有助于提升土地的价值，因为确权可以使土地的权属更加明确，从而吸引更多投资和开发。这对于农民家庭的财产积累和经济提升有着积极影响。

促进农村土地流转：合法的土地确权可以使土地流转更加规范和有序，鼓励农村土地资源的优化配置，提高土地利用效率。

推动农村治理：宅基地确权有助于规范农村土地使用和管理，促进农村的法治化建设，提升农村治理水平。

除此之外

咱们再来聊聊

丰台城市形象和城市品质方面的消息

不知道马家堡的居民朋友们

为全面提升丰台城市形象和城市品质

增强城市活力和城市魅力

丰台区将打造包括丽泽金融商务区

马家堡、方庄等在内的10处

有品质、有人气、有主流业态

有“引爆点”的区域城市活力中心

“今年，丰台区将在马家堡和方庄活力中心一期建设完成的基础上，启动马家堡活力中心二期建设，并依托重点区域推动丽泽、槐新商圈活力中心设计规划和建设。现阶段，马家堡活力中心二期建设已经按下‘加速键’，预计10月底前建设完成。”丰台区专项办专职副主任陈焰介绍，“我们将按照‘成熟一个、推进一个’的原则，持续推动区域城市活力中心建设不断展现新成效，助力打造国际消费中心城市建设。”

将建设成果变为

“写在老百姓脸上的喜悦”

“想晨跑锻炼，家门口就有铺着塑胶跑道的天然氧吧大公园；想陶冶情操，活动中心里各国展出、戏剧轮番上演……生活方便、道路畅通，我们马家堡的老城居民现在过上了‘向往的生活’。”家住马家堡街道星河苑社区的居民马英说。

马家堡街道地处南三环、南四环之间，是北京市较早开展城乡综合整治的区域，而随着时代发展，城市风貌过时、商业互动性差成为现阶段马家堡活力中心建设亟待解决的问题。自马家堡商圈启动建设以来，从脏乱差的北甲地综合市场，到推窗见绿的嘉囿公园，再到即将建起的马家堡活力中心，马家堡这个拥有70多个居民小区的“老城”逐渐焕发出新的活力。

“去年完成的活力中心一期工程，主要围绕旱河南北两个重要节点进行全面升级，分别是嘉乐公园和马家堡文化活动中心。”马家堡街道办事处主任高玉魁说，“二期工程计划将一期建设项目、嘉囿城市休闲公园、嘉乐公园三个地块进行一体化改造升级，也就是我们经常说的‘无界公园’，在旱河上架设景观桥，缝合割裂的城市绿色空间，同时通过优化改造公园入口广场，见缝插绿，打造马家堡园林式活力中心名片。”