长沙二手房，哪个盘卖的更好？
可能很多人马上会想起八方小区、北辰三角洲、湘江世纪城这三个盘。
去年，在长沙二手房销量排行榜上，前三名常常基本被这三巨头占据。
而在过去的四月份，长沙二手房销售套数前五是：
1、阳光城尚东湾——均价约10000元/㎡
2、恒大城——均价约8000-9000元/㎡
3、北辰三角洲——均价约15000-17000元/㎡
4、八方小区——均价约30000-32000元/㎡
5、湘江世纪城——均价约9000-11000元/㎡
从二手房交易前五的情况来看，八方小区的价格具有明显优势，均价几乎是第二名北辰三角洲的2倍，加上八方小区的面积普遍较大，因此总价优势就更大了。
这说明，在目前的长沙二手房市场，真正能做到“有价有量”的盘，还得是一类学区房。
比如均价超过2万元/㎡，销量可以排进长沙二手房前十的，也就八方小区和钰龙天下。
其他的什么豪宅，什么热门片区，什么这个概念那个概念，通通不行！
雨花尚东湾营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙雨花尚东湾置业顾问：安经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
排行榜中，阳光城尚东湾是一匹黑马，销量居然直接超过八方小区、北辰三角洲和湘江世纪城这种老牌劲旅。
牛逼了。
阳光城尚东湾约330万㎡，由多个组团组成。
楼盘一线临浏阳河。
目前学区为长塘里阳光小学/崇德小学+一中雨花新华都。
备注：楼盘规划的6所幼儿园+3所小学+1所中学，目前已有5所开学。包括2所雨花区公立幼儿园+2所长塘里品牌小学+1所市一中雨花新华都学校。
阳光城尚东湾的爆卖，说明市场上，对于这种价格便宜，不是一类学区，但是学区还不错的房子，需求量是非常大的。
不是每个人都追求一类学区。
但是很多人买房还是要看学区。
作为地块最后加推的1#、2#，价格特别友好，依旧毛坯9字头，与市面上的双学区盘相比性价比凸显。
而且长塘里崇德小学就在地块组团内，可实现目送式上学。
在户型设计上，面积段为119㎡和146㎡，三房、四房布局，适用于刚需和改善。
建面约119㎡户型，布局周正，三开间朝南，通风、采光都较为不错。
建面约146㎡户型，四房格局，尺度更阔绰，适合一步到位，具体可根据预算选择。
据了解，项目由雨花区人民政府出资成立的国有独资企业——雨花城投领衔操刀，联手浙金信托、国通信托、中航信托三大国企信托共同出资打造。（其中雨花城投占股51%，三大信托共占股48%。）
据悉，雨花尚东湾在售的是嘉林苑组团的最后两栋（1#、2#），组团其它楼栋均已实现交付，房屋品质和小区环境均实地可见。
当前长沙的刚需购房，尤其是优质的双学区房，绝对是抢手的“香饽饽”，武广高铁板块的毛坯限价更是已经到了14000元/㎡，此次雨花尚东湾加推的毛坯房依然还是9字头，“香”是必然！项目正在热售中，赶紧抢购！
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