珠海楼市现在还是有些冷的。

在过去的1月到5月里面，珠海楼市的那些房东看到其他的城市限购都放开了，他们对于珠海楼市的信心就越来越不足了。

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珠海楼市的横琴区从47000元降至了45000元，降了2000元，珠海楼市高新区房价从28000元降至了26000元，降了2000元，还有珠海楼市的香洲区，从25000元降至24000元，还是降了。

珠海房价最低的斗门区，都从11000元降至10000了，这算是珠海楼市最低的地方了，也是珠海外地炒房客买房比较多的地方，结果现在跌成了这样。

这波珠海房价下降，和那些二线城市限购放开，有很大的关系

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如果说那些二线城市的限购没有放开的话，珠海楼市不至于这么被动。

大家可以看到珠海楼市的房价其实还是挺高的，也就意味着，很多人能在珠海买得起房，那么他也可以在其他的城市买得起房，那么在这种情况下，这个人何必要在珠海买房呢？都不用出广东，现在佛山、东莞这些城市的限购都是开着的。

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珠海楼市本身的人口就不多，购买力就不强，所以珠海楼市就还是挺被动的。