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未来的房价会涨得更猛，现在抄底相当于中彩票一等奖，等你抄完底了，它很快就会反弹。

因为房价跌到白菜价呢，有两种方式。

第一种方式是说我们的生产力极大进步，房子造了很多很多商场，随随便便造几十个，到处都是CBD，到处都是地铁隧道，人人住别墅，供大于求导致的遇到白菜价。

第二种呢纯粹是信心崩塌，需求崩掉，你不买我不买，大家一起并住，谁都不买房。而它房价跌下来，但是需求崩塌呢，它是一种伪崩塌。那人性终究是需要好房子的需求是不能被消灭，就总有一天人类的需求是会爆发出来的。

所以你能够认清楚房价跌到白菜价有两种可能，这就是一种学识上面的悲剧。很多人呢往往不知道这些内部的门门道道。就比如说今天的深圳市场，你们说深圳房价跌了，前海从十六七掉十二三万到9万、10万了。

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今天的房价下跌是什么呢？是没有交易量的下跌，你不买我不买，大家都不买，谁都不敢买，都怕失业，不敢买房，导致物价下跌。

这个时候买，你赚到了便宜。但是你不能去买，因为它这个降价是很脆弱，只要你去买，它就会反弹。

只要有100个人1000个人去买，他马上止跌回稳，马上弹回去。谈到原先态度还要高，所以如果你是刚需的话，你现在可以入场。因为其他的刚需分分钟也会入场。只要有一些人入场，只要能卖个几千几万套，房价立刻逆走。目前这个低位已经是不可持续，就刚需的这个不买房联盟是随时可能崩溃，谁逃的最快，谁就可以低位买到几套。后面的兄弟是被他抛弃掉，而且我们现在呢又属于人口萎缩期嘛，2023年的出生量只有788万人口。那么在这个人口预期下面呢，中小城市会有很多被放弃的，尤其像东北，像西北这种地方，很多人口就会消亡掉。

但是我们觉得呢中国再怎么说，七八亿人口还是会有的。我们的北上广深核心大城市人口还有好几倍的潜力，所以大城市的房地产也值得我们看好。