贵阳楼市降了那么多年，现在还没有止跌，也是挺正常的了。

贵阳楼市的房子越来越多，从2022年初的待售二手房37000多套增加到了47000多套，又是增加了10000多套的样子。

贵阳楼市的二手房成交量本来就不高，结果二手房越来越多，那房东为了卖房子，肯定是只能卷来卷去了。

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不过彭叔觉得贵阳楼市还是挺厉害的。别的城市房价这两年都降的比较多，而贵阳楼市降幅这两年没有那么大。

尤其是贵阳的观山湖那边，虽然说那边的二手房也一样不好卖，属于有价无市，但是那边的房东却没有那么积极的降价卖房子，还是挺能扛的。这也让观山湖成为了贵阳房价最高的地方，平均房价在11000多元。

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这两年贵阳楼市降价比较多的地方，还是贵阳楼市的那些老房子比较多的地方，那边的房价的确降的比较多，像是什么云岩区，尤其是贵阳的花果园，那种容积率特别高的地方，房价就降的很明显。

贵阳平均房价在8000左右，像贵阳的那些老房子，已经有降到4000左右了。

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贵阳楼市后期还是会以稳为主的，毕竟贵阳是省会城市，还是有底子的。