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西五环 新首钢 华润置地都会力作
一、产品概述：
规划总用地面积：约1.6万㎡
总建筑面积：约4.6万㎡
容积率：2.8
绿化率：30%
物业费：5.79元/平方米
车位配比：1：1
交房时间：2025.5.30
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面积区间：建筑面积约102-130㎡三/四居
建筑形态：3栋洋房+4栋小高层
建筑风格：大都会
装修标准：精装
物业公司：华润物业
项目地址：北京市石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北约400米
地铁：1号线古城站、11号线体育场南街站（规划中）
二、品牌介绍：
长安润璟，由华润置地倾力打造。
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华润集团，是国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业。华润置地有限公司于1994年改组成立，是“世界500强”华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是中国内地十大开发商之一，领先的城市投资开发运营商，2021年位列《财富》中国500强企业第62位。
华润置地北京售楼处电话：400-991-5670【官网】，始终秉承“品质给城市更多改变”的企业使命，精耕细作，已成功开发凤凰城、西堤红山、翡翠城、北京橡树湾、公元九里、首开华润城等50余个项目，为近45000组业主打造美好生活。2022年，华润置地在长安街畔匠心呈现全新都会力作『长安润璟』，盛誉之后再出发。
三、项目区位图：
四、区位介绍：
| 长安金轴 产业集萃 |
始建于1420年的长安街，是横贯中国首都城区的东西中轴线路。长安润璟占据西长安街黄金一脉，成为北京首都复兴向西发展的绝对价值核心。承载金融街的产业外溢，石景山提出发展现代金融产业，以银行和保险产业为核心，打造具有全球影响力的国家级金融创新示范区。除此之外，新首钢高端产业综合服务区、中关村石景山园、京西文创园等产业落位，共同构建名副其实的长安街金轴。
| 冬奥赋能 首钢焕新 |
石景山就是新首钢，新首钢就是石景山。冬奥全球热势与“十四五”战略机遇的双重加持，将整个北京乃至世界的目光，吸引到这片新意涌动的热土之上。
长安润璟售楼处电话：400-991-5670【官网】所在的东南区域在规划之初，就被定位为整个新首钢模式中负载“职住平衡”功能的高端居住区，也是整个新首钢板块中距离西五环最近的区域，也是主城优势最明显、宜居属性最浓厚的区域。
| 紧邻五环 汇流主城 |
西五环与长安街交汇出的黄金十字，为区域带来“1+1>2”的能级跃升。依托于这一十字交通轴，让项目可以更加迅捷地快速到达王府井-西单为代表的内城商圈、中关村-西北旺为代表的海淀科技产业集群，以及总部基地-丽泽为代表的丰台商圈。让有机串联的全域交通，治愈通勤焦虑，让事业跃升与有质生活和谐共生。
五、交通路网：
| 立体交通 全域通达 |
三横三纵三地铁 畅达京北科创高地、金融街
三横——长安街、莲石路、阜石路；三纵——西五环、古城南街、北辛安路，交织贯通形成立体路网。从项目出发可沿长安街快速到达天安门、王府井、西单；沿阜石路向东可快速到达中关村、金融街；经五环、四环向西可直达总部基地、丽泽商圈。
地铁1号线、11号线（规划中）、18号线（规划中）迅捷交汇，举步之间通达全城。
六、生活配套：
| 长安正脉 繁华主场 |
约5公里近享万达广场、山姆会员店、京西大悦城
长安润璟位于以首钢园CRD为核心的京西商务圈，约5公里范围内坐拥石景山万达广场、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城（即将落成）、首钢园六工汇（即将落成）、金融街长安中心、喜隆多购物中心、当代商城等大型商业，约10公里可达公主坟翠微百货、五棵松华熙LIVE、凯德MALL购物中心、海淀世纪金源，主城商圈云集国际一线品牌，潮流生活便捷随享。
| 公园画境 山水润心 |
一河十三园 人均公园绿地面积领冠北京主城
石景山是北京市城六区中山林资源最丰富的城区，绿化覆盖率高达52.42%，全区公园500米服务半径覆盖率高达99.32%，人均公园绿地面积达24.35平方米，三项数据均为城六区第一。长安润璟位于西长安街城市森林公园群落之中，毗邻冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市森林公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等大型景观公园，近享鲜氧丰沛、绿意葱茏的宜居生活。
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| 学府涵养 人文之地 |
近享优质教育，沁润全龄成长之路
项目周边毗邻市重点幼儿园——石景山实验幼儿园、区重点小学——古城第二小学、石景山实验小学、京源学校幼儿部、小学部、初中部（该校在历届中考中连续8年摘取状元，90%生源升入重点高中）。除已兑现的教育配套外，项目周边更有政府规划的新增基础教育用地，优质资源进驻，未来可期。（具体入学政策以教育部门当年规定为准）
| 三甲守护 健康无虞 |
约1.5公里即达朝阳医院京西院区，安心优居
项目周边医疗资源丰富，距三甲医院——朝阳医院京西院区仅约1.5公里，更有石景山医院、石景山妇幼保健医院等环伺，亦可驱车快速直达空军总医院、301医院、302医院等国内顶尖军区三甲医院。优质的医疗配套时刻为您与家人的健康保驾护航。
七、项目效果图展示：
八、主力户型图展示
九、样板间实拍照片：
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