南通楼市里面的炒房客还是有些太多了。

明明南通楼市的待售二手房数量没有太大的变化，但是南通房价还是止不住的下跌。

在2022年初的时候，南通楼市的待售二手房数量就已经是62000多套，而等到现在，2年多的时间了，南通楼市的待售二手房数量是68000多套，增加的数量并不是很多，尤其是对比其他的很多城市。

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彭叔觉得南通楼市待售二手房增加的不多，南通房价还降成了这样，彭叔只能说是南通楼市的底子有些太弱了，也可以说是南通楼市的里面刚需购房者，实在太少了。

之前南通房价上涨的时候，很多南通房东都说自己是刚需，但实际上，南通楼市根本没有那么多的刚需。

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南通楼市从2015年就开始了房价上涨，而等到了2021年下半年才止涨。在2021年上半年的时候，南通就出现了大量的万元地。因为南通楼市当年涨了太多，所以很多南通本地人都加入到了南通买房的大队伍里面，结果后面南通房价下降，这些人是砸盘砸的最狠的存在。

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现在南通房价平均已经降的只有15000元以下了，后期南通房价有可能还会下降。