张先生反映
去年底他买了一套新房
按理说介绍带看的朋友能拿到一笔佣金
可最近他得知
佣金被打给了一个完全不认识的人
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张先生:我了解到的是这个盘子,本身是别人带看,就是朋友介绍过来,可以有佣金的。
张先生看中的楼盘是
杭州良渚新城的滨江越秀听翠轩
去年11月
他买下一套一百三十多平方的房子
将近440万元
他说佣金是总价的一个点不到
三万元左右
前几天销售发来消息
说佣金要发了
让他去后台查看
当时的报备人姓俞
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张先生:我说俞某某,这个人是谁?销售说是你朋友,我说我这个人根本就不认识。销售说,是你的责任,你的手机号码,你的信息,怎么被他录入了呢?我说我也不认识这个人,谁知道,他从哪里拿到我的信息。所以这个信息到底是怎么样被这个人拿去的?怎么录入这个系统?怎么又知道我买这个盘的。
记者:你之前有没有被人家带过来看过?
张先生:没有。
张先生说销售发来了这个俞先生的电话
他联系过对方
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张先生:我说你是不是俞某某,他说不是的,他说有什么事情,我说你这边有个楼盘的佣金,是不是你拿了?他把电话就挂了。刚才我问销售,佣金已经发到那个人账户上,销售还跟那个人打过电话,那个人说,他已经拿到佣金了,将近三万块钱。这个佣金本身也是朋友介绍我,朋友也不要的,说白了就是给我,相当于我优惠一点。
张先生表示销售发微信让他确认时
佣金就已经结算掉了
他觉得开发商做法有问题
应该先跟他确认带看人的信息
再结佣金
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张先生:如果说真的为我服务过,你拿这个钱是应得的,对不对?你拿你的劳动报酬,我都根本不认识他,他拿了我房子的佣金。我的怀疑就说,是不是他们内部人员,串通外面人,把这个钱拿走了。
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杭州滨江越秀听翠轩销售人员:昨天,这个人我打电话给他了,我打电话给这个推荐人了,我说你认不认识这个客户,他说他不认识,他说他可能知道他的名字和电话,从哪里看房之类的。我说你是哪里的?套他的话,我说你是哪里的,他说这个不方便说,因为他钱已经下袋了嘛。他不想介入媒体,或者公众,他不想出现,那我说你愿不愿意跟我们客户协商一下,他不愿意。
在滨江越秀听翠轩销售中心
对接张先生的房产销售告诉记者
拿到佣金的那个人
应该很了解张先生
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杭州滨江越秀听翠轩销售人员:7天内到访是有效的。就说明他知道他看城北的房子,或者哪里的房子,他才会在这个时间段去报备了这个。
房产销售解释
带看人报备买房人的信息以后
房子成交以后才能结算佣金
现场记者联系这位姓俞的报备人
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拿走佣金的俞先生:哪里?
记者:是不是俞先生?
拿走佣金的俞先生:嗯,哪里?记者:我这边是媒体的记者,1818黄金眼的,就是那个佣金的事情。
拿走佣金的俞先生:你们去查那个制度,好不好?不要来烦我,好不好?
记者:你这个人认不认识的?
张先生:你看,跟我也是这样的,我问他是谁?我说是不是俞某某,他说你什么事情,然后我说那个房子的佣金,他马上就挂掉了。
房产销售告诉记者
张先生买房之前
他的朋友并没有在楼盘系统里推荐过张先生
录入个人信息
原本也拿不到那笔佣金
如果要拿佣金
在看房前
带看人必须要在楼盘的系统里
注册成为自由经纪人
再推荐客户
并且客户最后要完成购房
记者提议联系那位朋友问问情况
张先生表示朋友不方便出面
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张先生:我朋友跟我来,登记,他们是用平板电脑,要上门登记,到底是谁买房,谁那个,具体我也不知道服务人员到底有没有登记,因为时间长了,半年了。
记者:你朋友信息有没有登记?
张先生:不知道他们有没有登记,他们是每个人来都要登记的,他们有没有登记,我们也不知道。
记者:下定前,你朋友有没有登入过那个系统?
张先生:我们下定前,知道有这个佣金,但不知道从哪个系统登入的。
记者:那你当时为什么没问销售呢?
张先生:销售也没跟我说,我也不知道。
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张先生表示
接下去他会走法律途径维权
(1818黄金眼)
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