观点网讯：5月20日，西安莲湖区推出3宗合计77.776亩房地产开发用地，其中2宗共61.286亩为住宅用地，总起始价约6.63亿元。

其中，地块编号LH9-2-105地块位于莲湖区枣园街道辖区内，净用地面积22201.56平方米（折合33.302亩），地上总建筑面积不大于62160平方米，出让年限70年，起始价36280万元，竞买保证金7300万元，增价幅度500万元，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高80米。该地块周边分布有西安市莲湖区第二学校（九年一贯制）、西安市莲湖区远东实验小学、西安冶金医院、馥桂坊商业街区、地铁1号线枣园站等，路网配套完善。

竞得人须按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，其中2200平方米幼儿园、195平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、130平方米养老服务用房建成后无偿移交给莲湖区政府相关部门。

另一地块LH9-2-5-4位于莲湖区枣园北路西侧，净用地面积18656.23平方米（折合27.984亩），地上总建筑面积不大于52080平方米，出让年限70年，起始价29974万元，竞买保证金6000万元，增价幅度500万元，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高60米。该地块周边分布有西安市莲湖区第二学校（九年一贯制）、西安市莲湖区远东实验小学、西安冶金医院、馥桂坊商业街区、地铁1号线枣园站等，路网配套完善。

竞得人须按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，其中750平方米社区老年人日间照料中心、165平方米社区党群服务中心建成后无偿移交给莲湖区政府相关部门。