5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。两个品种LPR均与上月水平持平。

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对此易居研究院研究总监严跃进认为,5月20日,一年期和五年期LPR均保持不变。此次数据不变,说明今年年初开始的宽松货币政策环境总体保持,当前没有强刺激的考虑。也说明从全球利率市场的走向来看,我国目前的利率水平状况是适合的。

“在此大环境下,房贷利率下限取消,也恰说明央行对于房贷方面的重视和积极支持。这也说明房贷方面倒是更鼓励降息和降低成本,也有助于进一步促进按揭贷款利率的下调等。”严跃进说,若是观察货币政策的变化,当前新增加了保障房再贷款的政策,也说明对于引导近期房地产相关工作如以购代建等模式的支持,也有助于进一步降低相关的融资成本。

乐居财经与多家房企沟通核实,目前贵阳市仍执行利率下限为LPR-40BP,首套房五年期执行3.55%的贷款利率,已有金融机构将首套房最低首付款比例降至15%。