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近日

就建立健全亳州市

“先安置后拆迁”长效工作机制

我市四部门联合下发

《关于建立健全集体和国有土地上

房屋征收“先安置后拆迁”长效工作

机制的通知》

杜绝“难安置”问题发生

维护群众切身利益

内容如下

征收安置原则

•“先安置后拆迁”原则。采取实物安置的，安置小区或政府回购商品房要已建成或者基本建成，才能启动征收工作，房屋拆迁前，必须完成安置工作；

采取货币化安置的，房屋拆迁前，货币化补偿资金或房票必须保障到位。

•公开、公平、公正原则。分配过程要接受群众全程监督，确保房屋安置分配公开、公平、公正。

规范征收安置程序

•各县区、亳州高新区要根据城市更新、保障性安居工程、棚户区（旧城）改造等规划、计划，提前摸排辖区内一定时期房屋征收规模，科学全面测算群众安置需求。

•各县区、亳州高新区要制订合理的补偿安置方案，对补偿资金和安置房源未落实到位的房屋征收项目，属地政府不得启动征收拆迁程序。

做好征收补偿安置工作

•对集体土地上的房屋征收，各县区、亳州高新区要按程序发布土地征收预公告和补偿安置方案公告，并落实各项资金，依照法定程序批准后，方可实施土地征收工作；

•对国有土地上的房屋征收，各县区、亳州高新区要拟定征收补偿方案、开展社会稳定风险评估，落实各项资金后，作出征收决定，发布征收公告，实施房屋征收工作。

强化保障措施

•推进市场化安置。各县区、亳州高新区要把商品住房去库存与房屋征收安置工作有机结合起来，采取货币化补偿、发放房票、政府回购商品房等多种安置方式，满足群众个性化需求，盘活存量闲置房源，缩短安置过渡期。

除在建、已纳入计划安置房项目外，原则上政府不再直接投资建设安置房。

•强化征收安置资金保障。各县区、亳州高新区要按要求在补偿安置方案中明确补偿安置资金、安置方式及安置地点等，确保征收补偿安置资金及时足额拨付到位。

来源：市自然资源和规划局