第一个问题

彭叔您好! 请教一个关于买商铺的问题。我们家附近有一个菜场，因为处于七八个老小区中心，每日人流量很大。现有一个菜场门口的商铺出售。36平方，报价190W。加上全部税费205以内。租金收入中介说10w左右。楼下9w，楼上住人1万多，我估计了一下，8W至少是要的。 想问您一下， 现在投资这样商铺合适吗 ?换以前这种位置很少卖出来。现在有不少好位置的出来。还是可以再等等，说不定后面机会更多？ 其它说明 1.图中2号店就是出售的商铺，这头是主入口，中间小路就是每日人流最大地方。只要菜场不搬，这个店不愁租 2，周边店铺租金基本以离菜场远近定价，越 远越便宜。 3，市区房子租金收入普遍低于2个点。 图中2摊位就是。这里菜场门口小路就是人流最大的地方，这头也是主入口。

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第二个问题

彭叔您好，我是00年底的女生，164/96，有点好看，独生女， 家里乌市3房小康家庭。去年211本毕业以后，因为喜欢这个岗位工作内容，去了一家制造业上市公司工作，到手20个左右。办公室在北京，但需要长时间在东南亚项目常驻。 我现在有些矛盾哈，家里面觉得我这个年纪该考虑好好找对象了，但是我找的这个工作让我左右为难。我在单位领导们都对我很关照，也给了很多资源，可以长期发展，除了现场环境很艰苦；如果长期待在公司的话，但我的家庭和工作收入可能不足以支撑在北京买一套稍微好点的房子。如果考虑换工作的话，这个工作也比较新，在一线的岗位也比较少，三四线就没有这个岗位，加上我刚毕业换工作在现在的市场上也有些困难。还有一种方法就是回学校读研重新开始，但可能需要卖掉一套房。 还麻烦您帮帮忙看看，我现在怎么做才会好一些呢，大概可以找什么样的男生哈。谢谢您

第三个问题

彭叔，主任应该是听到了什么，已经不理我了，明明是他想让我去的啊。我想请教您怎样缓和一下关系，我目前岗位和工位都还没有变动，有变动也得一两个月之后吧。怕被搞。。厚码感谢！！