天津楼市三连涨，天津楼市新房房价环比上涨0.1%，天津楼市回来了。

天津楼市分化还是挺明显的。

天津楼市现在也是走了新房和二手房不一样的分化路线。

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天津楼市的新房房价在过去的4月里面，还环比上涨了0.1%，虽然涨幅不大，但是在全国那么多城市房价下跌的时候，天津新房房价能有这个走势，已经是不错了。

天津楼市的二手房相对来说就不行了，天津楼市的二手房房价环比下跌了1.3%，这个降幅还是比较大的。

天津楼市新房房价能上涨的原因，还是天津楼市的那种低价新房，在过去几年里面卖的差不多了，现在天津楼市出来的新房，普遍都是以改善为主了，而天津楼市的这些改善为主的新房楼盘，就把天津楼市的新房房价给拉高了。

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而天津楼市的二手的就不一样了。

天津楼市的二手房大部分都是老房子了，这种老房子在天津楼市是很难卖的，房东为了能把二手房卖出去换成新房，就只有靠降价才行。

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天津楼市现在的待售二手房数量还在继续增加，进入到了5月份以后也没有改变这个趋势，现在天津待售二手房都达到了196000多套，这个数量还是挺多的。

天津楼市后期压力还是有的，购房者要谨慎一些。