苏州楼市这段时间热度依旧是不太高。

苏州楼市似乎是被前两年的降温给弄的心气比较弱了。

现在楼市那么多的利好下，苏州房东表现的还是比较淡定的。

其实苏州楼市的需求还是有的，在过去的4月份里面，苏州楼市的新房、二手房成交量虽然比不上南京，但是整体还是可以的。

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苏州楼市的大部分时间二手房成交量单日还是维持在了200多套上，基本上能达到和杭州差不多的水平。

现在苏州楼市最大的问题，还是在苏州楼市的新房上。

因为苏州楼市的二手房在前两年降价的速度比较快，而苏州的新房降价幅度却不太大，这就导致了苏州的二手房房价很多都是已经比苏州的新房房价还要低了，这么一来，苏州楼市的倒挂新房就非常少了。

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现在苏州楼市的新房没有倒挂以后，苏州的购房者就比较挑剔了，如果苏州的新房品质没那么高，那为什么在苏州的新房和二手房之间，不选择苏州性价比更高的二手房呢？

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苏州楼市后期应该还会有楼市利好出来，现在苏州的房贷利率在3.75%，后面应该能降到3.5%左右。