烟台楼市的热度还是不太高，

烟台楼市算是国内大部分三四线城市的缩影了。

在过去的4月份里面，烟台楼市大部分时间的新房成交量单日都不到100套，只有少数的时间能超过100套。

从这点来看，烟台楼市的热度的确就不太高。

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烟台在全国那么多三线城市里面，算是实力很强的那种了，烟台的GDP已经过了万亿，而且烟台的常住人口也有700多万。如果烟台在中西部的话，烟台的实力甚至已经可以达到了二线城市的标准。

但是烟台是在东部地区，而且哪怕是在山东，烟台上面还有济南、青岛两个城市压着烟台，这就让烟台楼市只能成为三线城市了。

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烟台楼市这波下降的时间，还是挺久的，烟台从2018年之后，就已经已经开始调整了，之后到现在，都没有上涨的迹象。烟台房价在2021年的时候，也没有反弹上涨，还是在调整。

烟台楼市现在的平均房价已经只有1万左右了，而且大部分区域是连1万都不到了，不管是烟台的开发区，还是烟台的高新区，房价都已经不足1万了。

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烟台楼市现在也只能是被动的等待楼市利好了，单靠烟台楼市自己，已经是没啥能力了。