福州楼市也是降了不少。

在过去的4月份里面，福州楼市的新房房价环比下降了0.5%，福州楼市的二手房房价环比下降了1.1%，福州楼市的降幅还是挺明显的。福州楼市是从2018年就开始下降了，而且2021年的时候福州房价没有反弹，而现在福州楼市还能降这么多。

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福州楼市里面亏的最惨的还是那些2018年买入的人，他们算是买在了真正的高点。

彭叔觉得福州楼市降了六年多以后，还能下降的原因，主要就是福州房价的基数比较大，福州楼市的平均房价都在2万多一平，这也意味着福州的那些购房者在买房的时候，还是挺有压力。

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福州楼市里面能买得起房的人没那么多，所以福州楼市的二手房房价降幅要更明显一些，福州楼市的二手房在过去一年里面，同比降幅达到了7.7%，这个降幅虽然没有南京这种城市那么大，但是也不少了。

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福州楼市的底子是有，人均GDP都超过14万了，而且常住人口也不少，GDP总量在10000亿以上了，但是这些还是有些不太能把福州的房价给撑住。

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现在福州楼市能维持一个横盘阴跌的情况，就已经是不错了。