5月24日，在梧州市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特殊的房产拍卖，此次拍卖的房产，属于跟刑事案件有关联的房产处置拍卖。最终，房子以起拍价就成交了。

此次拍卖的房子位于梧州市龙圩镇新塘东路50号，这个位置还是相当不错，房子附近有梧州市外国语学校、梧州市龙圩实验中学、梧州市东南电子工业学校(苍梧校区)、梧州市龙圩区中医医院等。

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房子建筑面积也是相当大，建筑面积有149.78㎡，不过房子属于步梯楼房，在4楼，总楼层是6层，而且房子性质不是商品房，而是集资房。房子内部装修如何不详。

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此次拍卖，属于刑事案件资产拍卖，不过不是说这栋房子发生杀人的刑事案件，而是房子所有人涉及到了刑事犯罪。房东叫做石某光，房子是被藤县法院拍卖的。这石某光，绰号也叫做“孔良三”、“三哥”，因为曾经开设赌场而被抓了。

此次拍卖的这套房子，属于第二次拍卖，起拍价只有24.8万元，非常便宜，不过最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套大房子，成交单价仅1656元/平方米。

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虽然房子属于集资房，但是房子的土地也是出让用地，也是有土地使用年限的，土地使用年限到2073年。这样看来，其跟商品房没有非常大的区别，拍卖公告也没有房屋对竞拍者有什么限制。所以，这块一看，这次的竞得者是捡漏了，大家觉得呢？

不过这套房子第一次拍卖的时候，起拍价31万元也没有人要，流拍了。

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