前段时间，广州闹得沸沸扬扬的水费涨价事件，刚平息下去不久。
最近，天河又有租客曝料，他被房东的天价热水费，给“背刺”到了。
他诉苦说，他公寓的热水，一吨竟然要60块钱，一个月下来，光洗澡就花了300元。
现在的他，连洗澡的水龙头，都不敢拧开了。
｜图源：社群
壹
热水费60元/吨
租客直呼：这澡真洗不起
事情是这样的，天河棠东的一位租客，晒出了自己的房租账单，表示60元/吨的热水费，真的很伤不起。
楼市君看到账单，也是着实吓了一跳。
5吨的热水，花了300元，都快赶上当月房租的1/6了。
｜图源：天河租客
因为才刚搬来没多久，这位租客开始并不知道行情深浅，以为是房东写错了。
后来问了一圈邻居，才知道这水费确实是60元/吨，贼贵。
房东也反馈说，一直是这个价，哪里贵了？
给出的理由也很简单：公寓是集体供水，使用的是空气能热水器24小时供应，白天损耗成本高，均摊下来就是这个价格。
租客退一步请求说，给自家另外装一个电热水器，但房东两手一摊，表示不能搞特殊。
现在天河的这位租客，面对“热水刺客”，直接坦言说连洗澡都要保持克制了。
需要指出的是，这种天价热水费在广州公寓市场，并不是孤例现象。
比如在链家平台上，就能看到不少公寓的热水费，标价着实高的惊人。
像白云同和的这套月租1600元的公寓，就明码标价的写着热水费55元/吨，价格是冷水的11倍。
｜图源：链家
而在租房市场上，许多租客更是“苦高价热水费久矣”。
前段时间，广州有位租客，就投诉魔方公寓热水费45元/吨，质疑这是水里是不是掺了金子？
还向广大“广漂”开麦，喊话快跑不要当大冤种。
｜图源：网络
还有白云同和的某位租客，反映冷水5块钱一吨，电1.5元/度也就是算了，热水还要60块一吨。
简直是城中村租房的坑，全被她踩中了。
｜图源：粉丝供图
更离谱的是，有些花巨资买来的天价热水，因为没有做好水管保温，洗澡的时候，还要放掉大半桶冷水。
比如有位粉丝，就曝料她朋友曾遇到过这样的事，1.2吨的热水，放出来的全是冷水，一次热水澡都没洗过。
有好友劝她赶紧退租，得到的答案却是，租期半年，除非不要押金。
｜图源：粉丝
一些“深受其害”的租客，甚至总结出了一条规律：
说租房最好不要租魔方公寓、橘子公寓，不然想省水费钱，除非两天洗一次澡，而且每次必须在10分钟内解决，水还不能一直开着。
可以说，部分公寓的高价热水费和城中村的水电一样，已经成为“背刺”广漂的劣迹行为。
贰
自主定价，水价标准不明确
警惕部分房东乱收费
租客对于公寓热水费一致的口诛笔伐，追根究底，问题主要出在两个问题上：
一是比起自热热水，集中供水的价格畸高。
没有对比，就没有伤害。
有位租客今年曾算过一笔经济账，自己用热水器加热，水电一个月加起来才156元。
但之前公寓的集体热水，每月花费起码450元。
这多出来的300多块，难道都是损耗？
｜图源：粉丝
二是收费标准不明朗。
楼市君也查询了下，目前广州并没有明确的热水费用标准，主要是由房东自主定价。
不过，也有一些价格可以参考，比如2007年广东物价局针对高校热水的收费标准，是规定不得高于24.5元/方。
虽然租房市场的热水价，会比学校贵，但60元/吨，也高出太多了。
楼市君从一些公寓房东和平台中介那了解到，如果按成本计算，热水一吨的水电成本，大概是30-35元。
一些房东动辄叫价50-60元/吨，显然是在成本价上大幅“加码”了。
其实，不单单是广州，全国其他很多城市的公寓热水费，也常常因为收费高，被许多人诟病。
但作为租赁市场的一部分，公寓毕竟给很多“广漂”一个落脚广州的机会，也不能全一棍子打死。
比如，也有一些公寓，热水价相当亲民，像海珠区的这套公寓，热水费与冷水费同价，都是8块钱。
嗯，这又是“别人家的房东”。
｜图源：链家
而要避免这种天价热水费的“坑”，楼市君有两个建议：
一方面，与房东协商，共同约定一个合理的热水价格，并在合同上标明。
相比来说，热水费用确实是比冷水成本更高，收费高点也在情理中。
但这个价格，也应该在合理范围内，租客在签合同时，可以与房东进行协商，将之形成文本条款，写入合同内。
在遇到房东胡乱收费时，也能有法可依。
另一方面，租客在租房时，尽量避免集中供热水的这类公寓。
就目前来说，广州大部分公寓，都能实现单独配置热水器。
这类房源，能在水电方面，减少房东胡乱加价的“后门”，会相对透明一些。
｜广州楼市发布 摄
当然，无论是公寓的热水费，还是城中期困扰租客的水电乱收费，其实都是广州租赁市场里面，一个长期课题。
这些收费乱象，最终的治本策略，还是要加强政策方面的监督和管控， 给市场设立一条看得见的 红线。
最后，对于公寓的天价热水费，你有遇到过吗？欢迎评论区留言
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