奉贤新城「保利明玥宸光」二期正在认购！推出建面约97-143㎡三房四房，均价约4.26万/㎡，共计196套！

上海奉贤「保利明玥宸光」

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项目基础数据

【在售产品】精装修（2500精装）

在售12#号楼：75㎡两房两厅一卫-中间户，105㎡三房两厅两卫-边户

在售14#号楼：88㎡三房两厅一卫-中间户 ，88㎡三房两厅一卫（独梯入户），105㎡三房两厅两卫-边户

【交房时间】2023年底

【梯户比】3梯6户

【楼层】22层

【层高】2.9米

【绿化率】35%

【容积率】2.5

【公摊】23-24%

【总户数】1689

【总车位数】2088（1：1.23）

【占地面积】68440.25m2

【建筑面积】232197.08m2

【物业公司】保利物业（首批国家一级资质物业管理企业）

品牌介绍

保利集团: 2020年世界500强191位中央企业中总资产排名第11名九业并举，万亿布局保利置业精筑中国二十年三十城“一主多翼”全球业务战略布局“一主”：境内外房地产开发；“多翼”金融服务、物业管理、不动产投资。

项目区位保利明玥宸光售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

【区域价值】黄金三角格局

项目位于临空港经济技术开发区，城市经济增长第三级，中国数谷，速度赶超光谷。“中国数谷”，武汉网谷布局，网安基地规划，500强企业入驻。

政务核心：政教商/区府/文化/会议/体育五大中心环伺；东西湖区人民法院，东西湖区会议中心，东西湖区位党校，东西湖新政务中心，驱车5分钟左右可达五环体育馆

项目配套

交通配套：【零度地铁】一号线三店站口50米，一站路换乘6号线码头潭公园站。更有三横四纵路网，四纵：吴新干线、临空港大道、硚孝高速、机场高速，三横：金北一路、金山大道、东西湖大道，临空港大道贯穿国家网安基地，是武汉市第三条“千亿大道”

教育资源：项目内部自带9班幼儿园，毗邻北京师范大学武汉学校，从幼儿园到高中一站式的教育资源。附近也有三店学校、武汉为明实验学校、吴家山中学、吴家山第二中学、恒大嘉园学校。

医疗配套：毗邻协和东西湖医院保利明玥宸光售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309、三公里内聚集东西湖妇幼医院、唐人医院、太康医院。

生态资源：北侧径河湿地、南侧码头潭公园、东侧黄狮海、金银湖公园、环境优越。

商业配套：5公里内唯一小区自带3000平农贸市场，项目东北角是临空港投资集团去年年底竞拍的一块商业用地，预计打造建面约2万方商业街。项目斜对面就是SAGA JOYPOLlS（世嘉）乐园，驱车10分钟左右可达海林广场，东西湖中心广场，东西湖广场为核心的老吴家山商圈。1号线无缝链接宜家，古田，永旺，武广等多个商圈，驱车15分钟左右可到达东西湖万达商圈。

价值提炼

1、1号线三店站地铁口50米，一站路换乘6号线

2、臻稀小户型75m2两房、88m2三房

3、88㎡区域唯一【独梯入户】赠送3-4㎡入户前室

4、容积率低至2.5，绿化率高达35%尽享舒适生活

5、世界500强央企保利品牌开发商

6、小区自带3000平农贸集市和9班制幼儿园

7、东西湖协和医院约1000米

8、距离世嘉室内游乐场仅700米

9、距离北师大附属学校仅1.3公里

10、全屋双层low-e玻璃隔音降噪

奉贤新城「保利明玥宸光」二期正在认购！推出建面约97-143㎡三房四房，均价约4.26万/㎡，共计196套！

上海奉贤「保利明玥宸光」

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