天津路劲·太阳城
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建筑面积约99-127㎡的区间，218-300万的总价区间，现在的市场对真正想买房的客户而言，真挺友好。
入口升级
大门→归家庭院→社区大堂
首先看壹号著区的入口，较太阳城之前的地块，有了明显升级。
主出入口位于社区西侧，朝向天山北路。这不是一个单纯的入口，你甚至可以把它看成是一个“系统”。
约40米宽、4.8米高的大门门头，跨度极大，将步行通道与车行通道融合在一起。
▲社区西侧主出入口效果图
跨进大门，你就进入了一方空间，三面是景墙，背后是归家大堂，自然围合成一个露天庭院。
中央是一面直径约4米、石材和幻彩琉璃的组合的镜面装置，构筑一道独特的风景。
在这里，催人疾行的大尺度城市空间被转换成怡人的庭院空间，你可以在小步慢走中切换归家情绪。
社区归家大堂为非对称设计，很有仪式感。通高的玻璃幕墙高悬在二层，像一整块镜面屏风，迎你进门。
车行入口的门头是和大堂一体化设计的，左侧是人行通道，右侧是车行通道。
而且，进入地库的道闸内退，而不是直接杵着马路。车辆下地库时，先要从市政路拐进前庭院，然后才能下坡道。
这种设计，可以避免地库口距路边太近，车辆驶出时因视线盲区而与行人、电动车碰撞的风险。同时，这也比地库道闸直杵着马路更体面。
▲社区西侧主出入口效果图
这个社区归家大堂，也是整个太阳城里的第一座。
内部面积约150㎡（首层），开敞的空间内，这里便成为你和朋友约见面的第一站。
有些不太熟的访客来，就可以直接在这里接待，坐在沙发区简单聊两句，既很有面子，又保护了自己的隐私。
所以，将来业主的步行归家通道是：先进入大门，再经过归家庭院，然后穿过大堂，最后进入园区。
▲社区归家大堂内部效果图
而且，社区北入口也非常有气势。
整体宽度约24米，和两侧的沿街底商实现一体化设计，整体性非常强。
门头采取了斜切处理，中央的景墙将人行入口和车行入口区分开来。
远远地望去，整座入口和两侧的建筑很好地融为一体，特别有仪式感。
▲社区北侧次出入口效果图
园林升级
全龄社交景观空间+专属定制社区服务
景观方面，因为社区规模较小，反而营造出更集中、尺度更大的中央围合区域，园林设计也更能大开大合。
延续了建筑现代简洁的手法，采取“有温度的社区”理念，全龄社交景观空间+专属定制社区服务。
尤其是空间使用上，更加强调“混龄”，将不同年龄、个人可以同时活动的空间结合在一起。
▲景观功能规划示意
整个景观规划采取“双轴、一环、多园”的格局。
“双轴”分别以西侧主入口、北侧次入口为起点，结合宽大的宅间空地，形成的两条景观轴线。
纵横的景观网格盛大铺陈，保证每一座建筑、每一个方向，景观视野均大幅提升。
若是从西侧社区归家大堂穿过进入园区，第一眼便看到一面中央开口的景墙。
视线被引导着延伸向很远，背后的景墙透过开口构成一幅美丽的框景。
景墙前方又一片竹木地板打造的平台，形成明显的区域分隔。
▲社区景观效果图
绕过景墙，是一片“阳光草坪舞台”。如同一张上乘的户外地毯，将众多景观要素结合起来。
草坪中央耸立着一座艺术雕塑，形如飘逸的缎带，营造出更富艺术气息的居住氛围。
高矮错落的乔灌木穿插种植在草坪四周，角落里的弧形台阶如剧场的座椅，你可以坐在这里沐浴阳光。
草坪侧面，通过乔木、观赏草、不规则树阵、叠级木平台等，形成一处林下空间。
▲社区景观效果图
林下空间的背后，正对全龄活动空间。
值得关注的是，这个空间将儿童游戏、老人健身、公共社交、林下休憩等多种功能融合，形成一处复合功能区。
刚刚说的林下空间，可静坐休憩，看暖阳穿疏林，享清风拂身边，自然惬意被无限放大。
▲社区景观效果图
儿童游戏区被灌木、景墙、树池、景亭等环抱，形成天然围合，保证孩子安全。
四周设计了坐凳、婴儿车位，方便家长们休息。
老人活动区正处在儿童游戏区的外围，爷爷奶奶在这里锻炼健身的同时，便可很方便地照看到内侧玩耍的孩子，完全不必担心其脱离自己的视线。
▲社区景观效果图
而侧面的景观会客厅，位置也正好处在整个社区的核心。
背后及侧面的景墙，对会客厅形成包围，开口则朝向儿童游戏区一侧。再配合实顶，便打造出一处相对私密的半开放空间。
同样的，家长们坐在这里，一边照看着玩耍的孩子，一边和身旁的邻居聊一聊天。
节假日时，物业也可以在这里举行一些业主活动。
▲社区景观效果图
再往后走，是一小处下沉卡座。
一侧依靠着会客厅背后的景墙，另一侧则是开敞的阳光草坪，四周则是繁茂的绿树。
闲暇时，三五好友可以围坐于此，尽情地回忆过去、畅想未来。
▲社区景观效果图
全龄活动空间外围，有一圈“活力SUN跑道”。
而且，二者地面全部为塑胶铺装，保证了业主们运动时的安全。
户型升级
开敞式厨房，超矮飘窗台
户型方面，路劲根据市场需求的变化进行了调整。
取消了90㎡以下的两居户型， 全部改为三室两卫，建筑面积分别为约99㎡、109㎡、115㎡、127㎡。
从空间布局设计角度，这4款户型较太阳城之前的产品也有了很大的进化。
◀左右滑动查看更多户型▶
首先，每种户型入户门旁都预留了一个墙垛，实现“门开中间”。
在墙垛内嵌入一整面墙的柜体，既保证空间方正避免突出柜子的压迫感，又能实现强收纳。
门口区域作为鞋柜，餐桌旁边作为餐边柜，电视墙部分作为电视柜+展示柜，
这样，通道就如同“川”字型，一侧是收纳柜，另一侧是厨房、餐桌、沙发等功能区。
这种布局可将过道充分利用，实现更高的空间利用率。
其次，除建筑面积约99㎡三室外，其余3款户型都做到了开敞式厨房+中西厨分置。
它的基本逻辑，利用充分的餐厅开间，把冰箱从厨房移出，利用吊轨玻璃推拉门实现厨房的可开可合。
以建筑面积115㎡三室为例，餐厨同宽，均为约4.3米轴线开间，这能达到一个很好的空间效果。
U型厨房挪出了冰箱后，它就拥有了两条“餐厨接触面”。
精装之下，安装了吊轨玻璃推拉门，平时不做饭时可以完全敞开，厨房和餐厅便可融合为一体。
充分的餐厅开间下，靠墙摆了冰箱、增加了西厨台面，中间再摆下85公分宽的餐桌，两侧通道依然足够人穿行。
▲建筑面积约109㎡样板间实景
厨房和餐厅交界的一边，则收获了一座中岛台面。
人站在中岛背后，能把整个客餐厅一览无余。身处公共活动区的家人，可以很方便地进行交流。
妈妈在厨房备餐时，可以顺便监督孩子在餐桌上写作业；丈夫在客厅看书时，也能随时和妻子聊上几句。
中岛仿佛家庭情感连接器，令成员间的情感浓度更高了。
这种布局，才能称得上真正的“LDK一体化”。
▲建筑面积约109㎡样板间实景
还有一项不错的设计，就是飘窗台。
传统飘窗台通常45公分高，如果加了10公分软垫就是55公分。而一般椅子的高度则是在43公分，沙发则会更矮一些。
按人体工程学，人坐下后双脚着地才不会感觉累，55公分的高度则明显不符合这个标准。
而壹号著区这4款户型的飘窗台，高度只有约35公分，加上软垫正好43-45公分，非常符合人体工程学。
这样，客厅就相当于赠送给业主一部沙发，也节省了客厅进深。
不仅人坐上去更加舒服，而且飘窗台高度降低后，窗台甚至有一种地台感，让人有一种跨一步就能迈上去的错觉，如此便能进一步放大室内的空间感。
▲建筑面积约109㎡样板间实景
南向卧室也是如此，低矮的飘窗台仿佛沙发，给卧室增加了一处休闲角。
不用一进房便上床，也可以靠在这里休憩一下，读一本书，或者打个盹。
▲建筑面积约109㎡样板间实景
精装升级
赠送中央空调、中央新风
精装整体偏现代，全屋色彩以低饱和度为主，给人的印象更加低调内敛。
全屋设计里，基本无任何“炫技”成分，没有什么复杂的背景墙和吊顶，整体简单大方。
这样的精装，才更符合实际生活的需求。业主将来自己定制柜体时，也能更好地融入原始基础中。
其实，精装就是要去风格化，适当留白，让业主通过后期软装去进行丰富，这样才能体现出自己的个性。
▲建筑面积约99㎡样板间实景
而精装的最大价值也不在那些装饰性设计上，而是在基础平面布局的合理性以及功能性方面。
比如空间布局上，建筑面积约99㎡和127㎡户型，都利用厨房与次卫之间的“S”墙，在墙体进退间形成多个凹槽。
这样，就设计出了内嵌入墙的冰箱位、洗衣机位，空间完整度更高了。
▲建筑面积约127㎡样板间实景
像建筑面积约127㎡户型，客厅轴线开间能达到约5.4米，餐厅开间也能达到约4米。
再加上可开可合的开敞式厨房设计，使得LDK空间一体化，实现毫无遮挡，更显宽敞。
▲建筑面积约127㎡样板间实景
客厅宽大的窗户，增强了室内采光，更显空间的开敞。
▲建筑面积约127㎡样板间实景
更重要的，是精装硬件配置上的升级。
比如中央空调和中央新风，路劲·太阳城之前的产品，除了首个精装地块的洋房，其余的从来都没有配置过。
这一次在壹号著区，中央空调和新风全都是交标。
而且，选用的品牌也并非无名之辈——中央空调选用的是东芝或同档品牌，中央新风选用的是百朗或同等品牌。
▲建筑面积约109㎡样板间实景
厨房里，厨盆、龙头选用了高仪或同等品牌，烟机灶具选用了老板或同档品牌，净水器选用了史密斯或同档品牌。
卫生间里，马桶、台盆、龙头、花洒均选用了高仪或同档品牌，品牌定制的卫浴柜、淋浴房，电热水器选用史密斯或同档品牌。
客厅墙面为乳胶漆，地面为瓷砖，定制玄关柜为交付标准。
卧室墙面为乳胶漆，地面为实木复合地板。
▲建筑面积约109㎡样板间实景
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