近日,有网友在通州区人民政府平台反映,自己购买了通州绿地江海图商铺,原计划2022年10月1日交付,但现状 是已经过去一年多了,仍处于停工状态。

迟迟拿不到房,业主心碎一地…

对此,通州区住房和城乡建设局做出回应—— 近两年,因疫情影响、经济下行,地产市场遭遇巨大波动,项目公司经营困难,造成商业部分未能按时交付。

目前,绿地公司相关领导正在和当地总包公司商讨,对商业1-2号楼复工交付,3-4号楼开工建设,预计很快会有结果。

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绿地江海图 位于通州区鹏程大道和世纪大道交界处,属于金沙湾新区板块!整个项目体量为住宅+商业,共计约30万方城市综合体。

其中28栋住宅、4栋办公及商业楼,商铺沿新世纪大道而建,主力户型建面约40-60㎡,1楼层高约5米,2楼层高约4.2米。

根据2021年的推广海报,当时商铺售价8888元/㎡起。

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图源朋友圈

绿地江海图,是金沙湾新区首个入驻的住宅项目,从入市到开盘一直热度在线。

2020年5月江海图项目首开告捷,69秒售罄;6月再开再罄,狂揽17亿;2020年度销售金额35亿元!

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开盘现场图

业主好不容易抢到的房子,没想到意外一桩接一桩!

▼ 拿房后,业主迟迟不能办理产证;

▼还有业主维权一年多才拿到房,车位还没解决;

▼户型设计也有问题,消防栓和进户门,不能同时打开,存在严重安全隐患;

▼前段时间,金沙湾学校施教区划分范围内,唯独“绿地江海图”被抛弃了。

根据二手房网站显示,小区整体挂牌均价12317元/平米,近90天成交6套,近30天带看98次。

目前小区有147套房源正在出售,部分房源挂牌价低至8990元/㎡,一批业主降价抛售!

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说起绿地,如今面临着巨额债务压力,日子过得尤为艰难。

根据绿地控股公告显示,2023年实现营业收入约3600亿元,公司 预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-70亿元到-90亿元,同比下降991.09%至793.07%。若以此计算,绿地控股每 天亏损高达1900万元—2464万元。

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同时,绿地控股的股价也出现持续低迷。截止4月12日收盘,其股价报收1.77元/股,创近15年来新低。

绿地的命运能否逆转?市场和时间会给出答案。

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责编:星姐

主编:芷儿

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