近日，政府官网公布两个赣州市南康区的城中村改造项目，分别概述如下：

赣州市南康区东山街道坪塘城中村改造项目

项目编号：2310-360703-04-01-655221

建设地点：江西省赣州市南康区东山街道富佳福农庄

项目总投资：76250万元

建设规模：

征地面积：1046.48亩（约合697653.33平方米）

房屋征收建筑面积：181509平方米

涉及户数：345户

征收农村村民住宅房屋：312栋

安置房用地面积：46798.57平方米（约70.20亩）

总建筑面积：122237平方米

计容面积：84237平方米

不计容面积：38000平方米

主要建设内容：

返迁安置房：77537平方米

社区综合服务中心：2320平方米

配套用房：4200平方米

大门、门卫：180平方米

地下室：38000平方米

附属工程：给排水、消防、道路硬化、绿化等

项目参数：

容积率：1.80

建筑密度：30%

绿地率：30%

居住与停车：

可居住户数：705户

机动车停车位：903个

建设单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

开工时间：2024年10月

竣工时间：2026年09月

项目类型：审批类

赣州市南康区龙岭镇向阳城中村改造项目

项目编号：2311-360703-04-01-177418

建设地点：江西省赣州市南康区蓉江街道陈医师助听器

项目总投资：33250万元

建设规模：

征地面积：413.39亩

房屋征收建筑面积：54217.72平方米

拆迁户数：320户

征收农村村民住宅房屋：204栋

安置房用地面积：29779.45平方米（约44.67亩）

总建筑面积：68600平方米

计容面积：53600平方米

不计容面积：15000平方米

主要建设内容：

返迁安置房：42000平方米

社区综合服务中心：2740平方米

农贸市场：3200平方米

商业：5600平方米

大门、门卫：60平方米

地下室：15000平方米

附属工程：给排水、消防、道路硬化、绿化等

项目参数：

容积率：1.80

建筑密度：34.25%

绿地率：30.54%

居住与停车：

安置房套数：380套

机动车位：536个

建设单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

开工时间：2024年10月

竣工时间：2026年09月

项目类型：审批类

这两个项目均由赣州市南康区康城创美开发运营有限公司负责建设，预计开工时间为2024年10月，竣工时间为2026年09月。项目类型属于审批类。两个项目将改善城中村居民的居住条件，提供现代化的居住环境，并配备相应的社区服务设施和公共设施。