来源：详询公众号【起飞海岛】
当然，要购房就要先人才引进落户，这样就能享受和当地人同等的福利啦。按照主席“海南要坚持五湖四海广揽人才”重要指示，
海南落户需要注意以下问题：
1、海南人才与普通落户区别
(1) 人才落户到本省的，可以直接买第一套房，且享受本地居民同等待遇。
(2) 人才落户首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。
(3) 普通落户，在海南购房至少需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能限购1套房，首付不低于70%。
(4) 无论是普通落户还是人才落户在购车、子女上学等方面，和本省居民享同等待遇。
2、未落户海南购房
(1) 人才未落户到本省的，本人家庭在本省无自有住房，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买1套住房（含二手房，不含产权式酒店）。
(2) 不落户海南，实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件，不满足人才引进的情况下，只能购买海南的纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年
5月29日上午，省人大常委会会议厅气氛紧张而热烈，一场特别的考试正在进行，与会人员围绕生态环境和资源保护领域执法和司法工作情况开展专题询问。
省人大常委会委员毛志华带着专题调研中发现的问题，第一个发问在生态环境和资源保护领域执法司法工作中，各相关部门联动和行刑衔接方面的问题比较突出，这导致推诿扯皮的现象时有发生，有案难移’问题没有得到有效化解。请问省政府将采取什么措施应对
这些问题确实都客观存在，需要下大力气去解决。面对提问，省政府相关负责人坦诚直面问题，不回避不遮掩。他表示，下一步省政府将加强干部能力素质培训，明晰各部门工作职责边界，推动工作流程标准化，推动业务主管部门和综合执法部门更好衔接和配合，同时充分发挥互联网技术，提升执法和监管效能。
我们在调研中发现，法院实行环境资源审判案件跨市县集中管辖，公检法机关在证据移送等方面容易出现衔接不畅问题，也一定程度上影响了环资案件办案质量与办案效率。对此省高院有什么好的解决措施省人大常委会委员邓爱军接着提问。
近两个小时的问政大考中，9名省人大常委会委员和1名省人大代表化身考官询问切中要害，直指生态环境和资源保护领域执法和司法工作存在的关键问题。省政府相关负责人，省高级人民法院、省人民检察院、省公安厅等部门主要负责人和相关负责人认真作答。
紧锣密鼓的问答之后，与会常委会组成人员对应询单位开展满意度测评，大家本着认真负责的态度，客观公正进行无记名投票。
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