苏州,作为一座全球最著名古今融合的双面绣城市,其内部的城市更新,一直在提速!
尤其是房屋征收、拆迁方面!越来越多的地方开始对外展现全新的面貌!
就在最近,苏州政府发布公告,又有一批房屋征收/协议搬迁公告来了,
主要集中在相城区、吴中区、姑苏区、高新区!
1
相城区
1、征收范围
本次拟征收土地东至蠡塘河,南至苏州中兴高尔夫俱乐部,西至河流,北至空地。拟征收土地位置详见附图。
2、征收范围
本次拟征收土地东至沈周路,南至公园,西至沈周墓,北至金宅路。
3、征收范围
本次拟征收土地东至沈周路,南至公园,西至界泾河,北至沈周墓。
4、征收范围
本次拟征收土地位于东至细锛头港支流,南至望东路,西至空地,北至空地。
5、征收范围
本次拟征收土地东至康元路,南至蠡塘桥南,西至元和塘,北至太阳路。
2
吴中区
1、征收范围
本次拟征收土地位于光福镇冲山村(七组、九组);
东山镇、东山镇潦里村、东山镇双湾村(原槎湾三组、五组、七组、十一组;原金湾一组、二组、三组、六组、十一组)、
东山镇太湖村(原湖新一组、二组、三组、四组、五组)、
东山镇新潦村、
东山镇杨湾村(原屯湾一组、二组、四组、六组、七组、九组、十组;
原杨湾一组、二组、十四组)范围内。
3
最近,姑苏区连续发布公告,
1、桃花坞大街入口整体形象提升项目
协议搬迁涉及:住宅约2户,非住宅约6户,总建筑面积约423平方米。
范围:东至人民路,南至桃坞河,西至桃花坞大街21号西侧墙体,北至桃花坞大街。(具体以协议搬迁确定的实际范围为准)
2、姑苏区大儒中心小学项目
协议搬迁涉及:非住宅约1户,总建筑面积约3188平方米。
范围:东至平江路,南至南石子街,西至临顿路,北至悬桥巷。(具体以协议搬迁确定的实际范围为准)
该校已搬迁至平江新城新校区,并改名大儒实验小学。
3、姑苏区平江中心幼儿园项目
协议搬迁涉及:非住宅约2户,总建筑面积约2561平方米。
范围:东至平江路,南至悬桥巷,西至临顿路,北至菉葭巷。(具体以协议搬迁确定的实际范围为准)
4、姑苏区教师发展中心项目
协议搬迁涉及:非住宅约1户,总建筑面积约2199平方米。
范围:东至平江路,南至菉葭巷,西至临顿路,北至曹胡徐巷。(具体以协议搬迁确定的实际范围为准)
4
1、征收项目名称横塘鑫苑路、文化路改造工程(一期)项目。
征收范围本次被征收房屋门牌号为:横塘街道鑫(金)苑路7号、9号、13号、23号、31号。上述门牌号如有出入,以规划红线图确定的范围和调查结果为准。
本期共计征收非住宅5家,房屋建筑面积约1731平方米(不含未经登记房屋面积,如有出入,最终根据合法有效的房屋相关证明材料认定)。
补偿方式被征收人可选择货币补偿,也可选择产权调换。
补偿标准
被征收房屋补偿
经采样评估,被征收房屋类似房地产市场价格评估基数为: 商业用房(沿一般道路)一层每平方米20200元,二层每平方米13000元,三层每平方米10100元。
由选定或确定的评估机构根据被征收房屋情况,按照房屋征收评估办法评估确定具体被征收房屋的补偿价格。
产权调换用房
产权调换房源为位于苏州高新区苏福路218号的非住宅房屋。经采样评估取得类似房地产市场价格评估基数为一层每平方米14300元。
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