徐汇内环旁
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主推建面约99-158㎡3-4房
均价约13.1万/㎡
臻稀席位，转瞬即逝
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碾压同级别的明星户型，
超高地毯率+不封阳台，性价比太高了！
中铁峯汇里主推建面约99㎡3房2厅2卫，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!建面约158㎡4房2厅2卫，另有少量1楼建面约80/90㎡非标户型，均价约13.1万/㎡。
项目产品力非常强，诚意满满，是同级中品质的佼佼者！
①不封阳台，降低购房成本！
现在大部分新盘都采取封阳台策略，那整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的，一般来讲都是建筑面积约8㎡，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!如果不封阳台，那面积只算一半，相当于给买家足足省了约4×13.1≈52万元。
项目采用非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本；同时阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!亮度、通风效果得到提升。
②超高得房率+地毯率，空间利用更充分！
上海市区新房的得房率普遍都不高，大多在73%左右，甚至有些会更低。
中铁峯汇里仅有极个别楼层带连廊，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!这很大程度上提高了得房率，再加上小高层住宅，得房率就更高了。
项目建面约99㎡3房2厅2卫得房率约76%，地毯率达到约70.7%，空间利用率非常高。
中铁·峯汇里的地毯率远高于徐汇同级别地段的新盘。
这意味着，相同面积的户型下，项目的客餐厅、【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!主卧、次卧等空间上明显尺度更大、更宽敞，居住舒适度更高。
③明星户型，功能性很强！
项目主力户型是建面约99㎡3房2厅2卫，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
建面约99㎡3房2厅2卫
建面约99㎡3房2卫，非常标准的改善户型。
户型三开间朝南、室内“3飘窗+1阳台”、【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
飞机户型天然对空间的利用更充分。
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
餐厅空间相当阔绰，放一张超大四人餐桌，依旧不显局促。
U型厨房设计利用率更高，左侧预留了冰箱位置。
主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！
主卧入门北侧空间可以打造成一个衣柜，拓展室内的收纳空间。
值得一提的是，项目2个次卧的可使用面积都非常高，放下一张1.5x2米的床绰绰有余。
严格意义上来说，市区建面约100㎡以内户型大多是2+1房设计，次卧远达不到如此宽敞。【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!
项目所有房间都配备了飘窗。
飘窗作为附加空间，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!向来是性价比的体现，也让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升。
不得不说，项目建面约99㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
建面约99㎡样板间看房视频如下！
小胖看房
，赞24
徐汇内环旁+四轨环绕+咫尺徐家汇，
丰富城市资源，浓缩一城繁华！
中铁峯汇里向西约1.4公里有古北；向东约2公里有徐家汇商圈中心，几乎不用拐弯一路直达；南向又有漕河泾开发区园区。
可以说，中铁峯汇里正坐落于黄金三角的中心位置，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!且周边3公里内无新房供应。
这份臻稀的含金量，无需小胖君多言。
区位示意图，以实际为准
①近邻古北，天生自带高端圈层属性！
对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
古北作为上海的第一代国际社区，吸引的是全上海以及港澳台的精英人士。
根据2016年数据，古北社区有居民约3.3万余人，境外人士约占57%，以中国港澳台地区同胞和日韩两国人士居多，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!更有大量留学归国人员和新社会阶层人士，这里租赁比例非常高。
这里整体商业非常成熟，商业氛围浓厚，具有代表性的有约6.2万方高岛屋百货、约2.6万方古北1699广场、约11万方南丰城等。
区位示意图，以实际为准
②与徐家汇为邻，共享全维度配套！
徐汇区的价值体系是围绕徐家汇建立的，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!徐家汇不仅是徐汇区的商业中心，更是文化中心，向来是上海高端居住区的代表。
21世纪初，徐家汇就已是上海4大商业副中心之一，随着恒隆、港汇的入驻，这里已然是上海豪宅的集中地。
伴随着未来浦西的第一高楼、超级旗舰综合体徐家汇中心的兑现，未来徐家汇的能级无疑会再次迎来蜕变。
因此，近邻徐家汇核心腹地的中铁峯汇里，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!完全可以共享到徐家汇全维度、高能级的城市资源。
徐家汇中心ITC项目效果图
③与高知高新城市菁英为邻！
要知道，中铁峯汇里周边的原住人群都是高知高新人群，人居环境素质都非常高。
项目南侧就是漕河泾开发区，未来将有源源不断的高素质、高净值科创人才涌入这幅热土。
为了匹配这些高薪人才的各项生活需求，板块内商业、交通、生态等配套将会再升级！
④黄金三角交汇处，有且仅有的新房！
时至今日，古北、田林板块已鲜少有新房入市，中铁峯汇里半径3公里范围内无一新房在售。【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!
项目周边从大古北、到徐汇内中环，次新房挂牌价普遍在14万+，较高的可达18万+，且越靠近徐家汇，价格越高。
相比之下，中铁峯汇里约13.1万/㎡的均价，真的太香了！
⑤周边丰富城市资源，浓缩一城繁华！
中铁峯汇里位于宋园路古羊路，这个位置不用多说，上海人都知道这就是市区，不仅去哪都方便，享受到的各项配套也全部是塔尖级！【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!
区位示意图，以实际为准
中铁峯汇里坐拥“二隧二环二轨交”的多元立体交通，可快速转换至上海主城区范围内各CBD商业中心。
项目与15号线吴中路站/姚虹路站，10号线宋园路站直线距离皆在约600米左右，是名副其实的双地铁房！
项目向东约1公里是内环高架、【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!向西约2公里是中环高架，从东侧宋园路向南驱车约300米左转沿吴中路向东约直行1.5公里，即可到达徐家汇商圈。
区位示意图，以实际为准
徐汇区的教育资源丰富且优质，项目周边就有汇师小学、田林第四小学、交大附小、光启小学、虹桥路小学等小学，田林三中、西南位育中学、徐汇中学等中学。
(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!旨在协助提供地理位置等相关信息，学校划分等具体信息以官方公布的政策规定为准。）
项目与第六人民医院（三甲医院）直线距离项目约1.5公里【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!，为业主们未来的日常身体健康全程保驾护航。
上海第六人民医院实景图
项目东侧的宋园路历史悠久，始建于1917年，1984年扩建后的宋庆龄陵园落成开放，目前已免费对外开放。
此外，宋园路北段还有上海儿童博物馆，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!作为全国首座面向儿童的专业博物馆，每到周末特别是节假日，这里人头攒动，欢歌一片，为这里增添不一样的色彩。
宋园路实景图
总的来说，中铁峯汇里是目前徐汇唯一的无死角的新盘，配套成熟、交通成熟、圈层成熟、周边二手房价成熟。
在追求确定性的楼市下半场，这样的年度红盘怎容错过！
“小而精”社区，徐汇内中环品质之作，
仅196席，臻稀机会，转瞬即逝！
如此珍贵的地段，仅196套房源，你认为中铁峯汇里有销售压力吗？
平心而论，项目完全不愁卖！
中铁峯汇里由中铁集团开发，【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!此前这位老牌国企此前还未在上海豪宅圈展现真正的实力。
所以，这位巨擘房企在中铁峯汇里上倾注的心血是前所未见的！
中铁峯汇里是典型的“小而精”社区，仅196席，臻稀程度堪称爆表！
社区的人均公共资源和物业服务的占有率更高，加上更为高端的服务体系，未来每家每户都将享受超值服务！
席位臻稀加上户型面积统一，带来了自成一派的纯粹圈层！
社区全人车分流设计，把地面全部让渡给景观。
主出入口处打造“海上东方”景观组：【徐汇中铁峯汇里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）臻稀席位，转瞬即逝!通过星奢落地水景、奢级昭示景墙以及面宽约8.8米的大气落客大堂，让业主每一次归家都充满仪式感和尊崇感。
社区内部打造有“浮水雅宴”、“浮生戏游”两大景观区域，包括下沉台阶式跌水景观、景观坐台、儿童游乐区等，打造集趣味、生态为一体的品质生活场景。
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