佛山保利新汇城

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拿地时间:2018年3月

层高:16层

容积率:3.5，绿化:30％

占地面积:5.7万 ；建筑面积:28万㎡;

在售面积: 88-97-100-107㎡

保利新汇城位于禅城城北板块，长期占据禅城成交排行榜前10。项目总占地约11万平，总建面约55万平，二期规划35栋高层住宅，目前主推89-119平三四房产品。

超级枢纽

佛山新站是佛山唯一站城一体化和高铁进城站点，站房建筑规模与佛山西站当。芳华距离其只有650m，交汇佛山地铁3/7/15号线及广湛高铁，未来10分钟达广州城芯，30分钟直达白云机场，90分钟达湛江。覆盖佛山一半人口（2019年），日均客流量4.9万/日，远超福田高铁站，三横四纵公路网建设缓解17万辆/日车流，佛山市十四五规划两个主客站之一。

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项目周边临近广湛高铁佛山站，片区未来将依托“高铁进城”，打造成综合性城市服务中心。

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佛山新站整体规划49.9万平方千米，未来人口占祖庙街道五分之一（2019年），依靠总部经济、创新产业、商业休闲服务和公共服务是佛山未来门户。由城水融合区、城站融合区、和城墟融合区三大片区构成，整体商务办公建筑面积与灯湖片区相当

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保利新汇城售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752交通配套

地铁（佛山新站）：项目规划650米到地铁3/5/7/15号线地铁口，3站到桂城，4站到佛山西，5站到狮山。

佛山保利新汇城

保利新汇城售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752公路：四横四纵由项目出发，约4公里即可达祖庙、约7公里达千灯湖、约7公里佛山西站、约30公里高速直抵广州。

高铁（佛山新站）：约10分钟无缝对接广州站，30分钟直达白云机场，约1个半小时通达港澳， 90分钟达湛江。

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保利新汇城售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752商业配套

项目一期已交付，沿途可见业主入住率不错，社区商铺已有零售超市、药店、快餐店等，可满足基本生活需求。东方广场、东方新天地、岭南天地、百花广场、岭南站NOVA，每天客流量超过1万人

保利新汇城距离祖庙约4.9公里距离千灯湖约12公里

大型商场：东方广场、岭南天地、岭南站、铂顿城、百花广场、市民广场（规划中）、创新广场（规划中）。

菜市场：街边市场、城北市场、聚安农贸市场，临近1个规划菜市场。

休闲健身：中山公园、滨江运动公园、滨水文化广场、汾江之眼、龙舟公园。

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保利新汇城售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752教育配套

全年龄段优质教育，自配建6200㎡幼儿园、佛山市第十三小学、爱丽丝幼儿园

项目周边5所幼儿园、六所小学、五所中学

全方位的文娱教体环境尽在此地,居于此处

让孩子健康成长，全面发展社区还配建省级18班幼儿园(在建)充分满足小区内适龄儿童入学需求,出家门即入校门

医疗配套

佛山市妇幼保健院(禅城院区)、佛山中医院、佛山市口腔医院

户型品鉴

项目主推二期23座工抵房，两梯两户，16层高，户型为95㎡三房和108㎡四房，带装修发售，预计明年6月交付。

23座朝东，望规划路，暂无板房可以参考，总价约130万左右，单价1.37万/㎡。

目前客户看房，可以参观30座105㎡实地板房，楼栋布局与27、28座相似。

销售提醒，南向七八层以上可望江景，且受到幼儿园影响较小；北向88㎡三房现在已经没货。

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