曲江新区又要供地了。

2024年5月31日中国土地市场网发布的《西安市曲江新区2024年度第二批次拟出让住宅地块详细清单》。拟出让时间段:2024-05-31~2024-08-31。

西安市曲江新区2024年度第二批次拟出让的住宅地块有4宗地块明细如下：

本次拟出让的4宗地块合计出让面积196.66亩。4宗地块其中大明宫板块2宗，曲江西安文教园1宗，曲江二期1宗。拟出让最大地块面积79.725亩，为QJ10-7-62地块；最小出让地块是QJ8-7-22，占地面积15.09亩。

PART 01

曲江大明宫2宗 147.03亩

曲江大明宫板块本次拟出让的2宗地块为QJ10-7-62宗地和QJ10-7-73宗地，2宗地块合计147.03亩。

QJ10-7-62宗地位于经九路以西，红旗铁路线以东，占地面积79.725亩；QJ10-7-73宗地位于经九路以西，北二环以北，占地面积67.3005亩。

这2宗地块位于目前开发项目比较集中的大明宫板块。该区域内的配套非常完备。有已经开通的地铁4号线、以及正在建设的地铁10号线、地铁8号线，三条地铁无缝换乘，通达主城区各个角落；与此同时，周围的商业配套布局较多，有大明宫万达、百寰国际和四海唐人街等，满足日常生活所需。周围还有中学和小学规划用地。周边还有永泰路小学、东元路小学。

区域目前有在售项目西派城，以及中国铁建地产西派天麓，西派天峰和西派天著。

西派天麓项目占地37.333亩，项目总建筑面积92291.02平米，地上建筑面积67199.94平米（住宅建筑面积62487.97平米，共建配套建筑面积4711.97平米），地下建筑面积25091.085平米。项目规划5栋住宅，2栋配套楼。

西派天麓项目容积率2.7，绿化率35%，建筑密度19.48%。项目规划5栋住宅，2栋配套楼。规划户数468户，居住人口1498人，机动停车位758个。

PART 02

西安文教园供地34.54亩

西安文教园本次出让的地块YT6-6-115宗地，位于延兴门二路以南，新安路以东。占地面积34.54亩。该地块规划用地性质为住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35%。

YT6-6-115宗地西侧有西安交通大学附属中学、西安交通大学附属小学金辉分校曲江分部、以及西安交通大学曲江校区、西安理工大学曲江校区；南侧有曲江第三初级中学、曲江麓融公园；东侧有雁塔区第三小学。地块东侧是地铁五号线理工大学站，同时与地铁三号线交汇。还有正在建设的地铁8号线。

YT6-6-115宗地周边教育资源丰富，出行极为便捷。周围有海伦国际、航天佳苑、启迪大院儿、中国铁建逸园、康桥边的院子。

PART 03

曲江二期供地15.09亩

本次曲江二期供应地块为QJ8-7-22，位于西康高速以西，春临二路以南，春临三路以北，地块占地15.0945亩。也是本次曲江拟出让地块中最小的1宗地块。

该地块曲江二期金地南湖艺境二期的东边。周围有曲江第四小学，曲江第十三小学，曲江三小东校区和曲江第三中学。以及曲江文化运动公园和西安曲江电竞中心。