开发商大量欠税，导致房产证办不了！
近日，扬州一位业主问：自己买的铺子一直不好办房产证？得到的反馈是，由于开发企业因经营不善，该公司产生大量欠税，拒绝为业主开具发票并缴纳相应税款，导致业主无法办证！
不仅如此，该房企名下多套房产已挂牌拍卖，企业已濒临破产！
宝能大量欠税，
无法办房产证！
近日由业主投诉：我购买的仪征宝能城市广场（商业街）8幢一户业主，至今开发商未能开具发票，请相关部分帮助督促开发商立即开票，让我可以办理房产证。
仪征税务局回复：经我局了解，你购买不动产开发商为仪征市宝能投资有限公司。因经营不善，该公司产生大量欠税，拒绝为你开具发票并缴纳相应税款。目前，我局积极与宝能公司进行了多次沟通，督促其尽快筹措资金，缴纳你名下住宅销售产生的税款，尽快满足你的开票需求。
在阿里拍卖网站上看到，仪征宝能城市广场多间写字楼，多套商铺正在被拍卖。
从拍卖的信息上看，这些房源起拍价都比评估价低了不少。
与此同时，此前，仪征宝能睿城小区内的多个地下车库也多次拍卖，但无人接手，让人唏嘘。
从拍卖信息上来看，标的所有人均为仪征宝能投资有限公司。
据查询，该公司目前存在多条自身风险，官司缠身，且被列入被执行人和被限制最高消费。
扬州、南京、深圳，
全国多地宝能资产被挂牌拍卖！
不止仪征宝能，扬州的宝能芮城大量车位也被拍卖，这些被拍车位已查封无抵押。
很多车位都在4、5万左右，但基本上没有人买。
实际上，宝能全国已有多处资产被摆上货架。
比如，2024年4月，南京宝能金融中心被司法拍卖。
按照规划，宝能要在这里建成“南京宝能金融中心”，打造一座约60万㎡的产城综合体，预计建成后年产值将达到350亿元，实现年纳税超10亿元。
但该项目于2021年5月开工，但同年8月开始，宝能频繁曝出负面，理财产品违约、房产遭查封、停工欠薪，正式暴雷。
效果图是这样的：
2023年5月，宝能集团的合肥宝能城T7&MALL项目的部分住宅及酒店被司法拍卖。
2023年9月，宝能位于深圳市的宝能城花园（东区）四期工程的260套公寓也被拍卖，结局仍是流拍。
前不久，天眼查上公布的信息显示，姚振华和宝能集团又新增了几个强制执行消息，执行总金额约22亿元。截至目前为止，宝能集团已经被累计执行了约275亿元了，宝能怕是活不过来了！
宝能的业主，
也是宝能躺平下的受害者！
宝能面临破产，也引发了一系列反应。
1、难办证：就像文章开头那位业主反馈的，买了宝能的商铺，一直办不了房产证，其实这个问题早在2023年时就有业主投诉，但一直没得到解决。
2、商业落空：业主苦等10年的商业，也因为开发企业资金问题一直未开工，后又遇上北沿江高铁用地，地块被政府收回。
3、房屋漏水，维修无门：有业主上报物业，扬州宝能睿城二期房屋多处漏水渗水，物业则表示与他们没关系，让业主直接起诉开发商！然后开发商已濒临破产，无法维修，真是无奈又困顿的局面。
商业落空，配套一般，房价也是蹭蹭下跌，通过二手房网站的查询，目前扬州宝能睿城基本二手房价都在7-8千元/㎡，还有一套房源只要50万！
当年，宝能睿城可是称得上北区的热门楼盘，2018年二期开卖，部分楼栋摇号开盘，还被冠上“刚需神盘”的称号。如今二手房面临这样的境地，也是不免让人感慨。
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