保利·琅悦（项目笔记）狮山南 纯四房住区
央企狮山首作，约143-163㎡苏式园林雅居
保利·琅悦售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
所属区域：中国 · 苏州 · 狮山
产品详情：由5栋17层小高层组成，共165套，打造纯粹四房住区
产品面积：约143㎡、163㎡（都是四房两卫）
容 积率：1.8
绿 化 率 ：45%
产权年限：70年
装修配置：精装修三大件
物 业 ：保利物业
梯 户 比 ：两梯两户
总 户 数 ：165户
车 位 比 ：1:1.87 309个车位
交房时间：2025年12月底
世界500强 央企保利
- 保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1，截至2023年7月，连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。
- 保利发展控股，总资产超1.39亿
- 2023年上半年中国房地产企业销售TOP1
- 2023年中国房地产百强企业TOP1
- 2022年《福布斯》世界排名第190位
- 保利在苏州
- 自开年至今，保利苏通在苏州已竞得5块核心地块。位列苏州市土储TOP3；保利苏通荣获2023年1-8月销售额TOP2；多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。
- 2017年，保利正式进军苏州。
- 2022年，保利首进工业园区，连落两座“天字系”作品。
- 2023年，保利于狮山贵脉之上，落笔“悦字系”作品。
- 保利将继续深耕苏州市场，不断焕新城市人居，彰显央企实力。
- 行业领军 保利物业
- 保利物业于1996年在广州成立，2019年在香港上市，是国家首批一级资质物业管理企业。
- 业务布局全国210城、在管项目2089个、服务全国176+万户业主。
- 保利物业曾助力于世界级大型活动，为多项国际盛事做出了重要贡献：
狮山封面 时代潮向
“东有金鸡湖，西有狮子山”，作为高新区开发最早、最成熟的中心城区，狮山是苏州商业金融圈繁华的缩影，以一己之力媲美整个园区，地位在苏州难以撼动。
狮山核心区的二手房价格已经突破8万/㎡，运河沿岸的二手房豪宅逼近7万/㎡。随着苏州新房备案价上调，狮山更是直奔5w+，门槛越来越高。
无论是对比二手房，还是新房，运河沿岸的保利·琅悦，老核心一半价格，共享全维繁华，价值空间更具想象。
优渥配套 傲立狮山
保利·琅悦脚下的这片土地，运河在侧，胥江在旁，是目前整个狮山新盘中，唯独紧邻两大水系的。这是独一份文化内涵，真正意义上的千年文脉财富胜地。
- 立体多维交通路网
- 5分钟可达3号线横塘站、中环高架与南环高架，快速通达全城。
- 高端商业汇聚
- 8分钟可达星韵宝龙广场，15分钟即达美罗、金鹰、龙湖等商圈，尽享城市繁华。
- 两河三山四园
- 步行即享京杭大运河、胥江风光带，周边三山环绕，10分钟即达横山体育公园、上方山国家森林公园等，纵赏四季美景。
礼序东方 悦系首秀
保利悦系集东方美学之大成，融合现代美学与在地文化，依托优质城市区位和自然景观价值，打造极具东方意境的品质改善人居。
3大择址原则——地处城市核心的地段、享有臻稀的景观资源、以保利新中式豪宅标准来打造
悦系之道
- 礼序尊享
- 以五重归家礼序为核心中轴，塑造生活仪式感。秉承中国尊崇典范，筑就人居礼序空间。
- 东方意境
- 对传统建筑制式去繁就简，打造现代简约的中式美学，于繁华都市中悦见现代水墨之韵。
- 文化追求
- 提取在地文化，集萃苏州六园精华，再造苏雅一园，展现温文尔雅、谦虚含蓄的雅趣生活场景。
户型赏析
A户型 满庭芳
建筑面积约143㎡四房两卫两厅
南向四开间，阳光盎然入室
拥独立梯厅，静谧归家体验
享全屋飘窗，尽享清风自在
餐客厨一体，悠享曼妙时光
B户型 西江月
建筑面积约163㎡四房两卫两厅
约七米宽厅，盛放生活梦想
拥独立梯厅，静谧归家体验
主卧大套房，自享一方天地
270°观景台，瞰览四季和鸣
保利·琅悦售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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