6月6日，长沙有4宗居住用地挂牌公告。

——[2024]长沙市023号

位置：开福区青竹湖路与茶园路交会处东北角

基本信息：出让面积18190.19㎡，居住用地，容积率≤2.4，限高54米

起交价：14411万元，楼面价约3301元/㎡

挂牌条件：为确保关公湖片区开发建设持续稳步推进，乙方或其控股股东须与甲方成立合资公司，该合资公司须参与后续关 公湖片区项目投资。乙方须在不晚于摘牌后 40 个工作日内投入资金不低于5000万元。 实现 “交房即交证”。 挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

该地块就 是青竹湖统征地2号地 块， 是关公湖片区开发建设的首开区。

——[2024]长沙市024号

位置：开福区青竹湖路与彭家巷路交会处西南角

基本信息：出让面积35600.27㎡，居住用地，容积率≤2.2，限高54米

起交价：25854万元，楼面价约3301元/㎡

挂牌条件：为确保关公湖片区开发建设持续稳步推进，乙方或其控股股东须与甲方成立合资公司，该合资公司须参与后续关公湖片区项目投资。乙方须在不晚于摘牌后 40 个工作日内投入资金不低于5000万元。实现“交房即交证”。挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

该地块就 是青竹湖统征地3号地 块， 是关公湖片区开发建设的首开区。

——[2024]长沙市025号

位置：岳麓区洋湖片区石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北

基本信息：出 让面积51624.77㎡，居住用地，容积率≤2.4，限高80米

起交价：78057万元，楼面价约6300元/㎡

挂牌条件：实现“交房即交证”。 住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

地块毗邻洋湖国家湿地公园、湖南妇女儿童医院，片区有宜家家居&长沙荟聚、龙湖长沙洋湖天街、洋湖水街、京东超级电子体验店、卓伯根商业 综合体等商业。

片区现已拥有雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、博才洋湖小学等10所中小学，学位近3万个。

——[2024]长沙市026号

位置：望城区月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口以南

基本信息：出让 面积80699.73㎡，居住用地，容积率≤1.01，限高24米

起交价：42383万元，楼面价约5200元/㎡

挂牌条件：实现“交房即 交证”。为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。 落实望城区智慧城市建设要求。 挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

东侧约500米为长郡月亮岛三小，马路对面就是即将招生办学的师大附中星城实验谷山中学，目前学校已正式揭牌。

周边有新华联福街、润和彩虹mall、砂之船奥莱等商场。

地块周边的龙湖璟宸原著均价20437元/㎡，珠江88墅下叠均价16500元/㎡、上叠均价14000元/㎡。

目前禁墅令已经解除，地块容积率≤1.01，限高24米，大概率也会是别墅或者叠墅。

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