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【项 目 概 况】
总用地面积：约3.25万㎡
总建筑面积：约14.25万㎡
绿化率：约35%
公摊，约23%
交房时间，预计26年7月底
楼层：17F小高层(1号楼，2号楼，3号楼，5号楼，10号楼)，25F中高层(7号楼8号楼，9号楼)，都是一梯一户。都没有连廊
层高，3.15米
面积：预计首开5号楼10号楼，面积128㎡，142㎡，175㎡，198㎡，220㎡
总户数：480户
车位864个，1:1.8
开发商：青岛海信信邦置业有限公司
物业：海信睿海物业，预计4.98
公摊：以预测绘数据为准
产权：70年
城市芯配套，繁静新生活
1.优教环伺：
项目比邻张村河小学、9班制规划幼儿园、30班制规划中学，优享一站式配套教育。青科大、青大、青岛二中等环伺周边（项目周边的学校信息仅作为信息参号，不作为入学承诺，最终入学条件根据政府学区划分政策为准)
2.繁华商业：
项目自带商业配套，农贸市场超市临街店铺等，精彩生活主场；3公里可达崂山万象汇商圈，宜家家居、万象汇、大拇指广场繁华优享；5公里抵达金狮商圈，共享丽达购物中心、星光里协信广场、金狮购物广场、利群金鼎广场商业配套。
3.医疗康养：
比邻两所三甲级医院，青医附院崂山院区、山东中医药大学附属医院青岛分院( 在建中 )。
四、【环境】
山河静谧资源，城市谧居臻享
项目对望瑶海路市政城市公园，北侧比邻张村河生态长廊（规划），南侧1km金家岭山，可观日出日落，山体公园内有特色文化园，景观廊架，植物科普园。东侧可抵达高尔夫球场。
五、【交通】
多维立体交通，便捷畅达全城
1.地铁：
青岛地铁11号线与地铁4号线交汇处，比邻科苑经七路站、张村站、青岛科大站，双向8车道
2.公路：
东西主干道合肥路、辽阳东路、株洲路，南北贯通瑶海路、松岭路、青银高速
3.公交：
381路、382路、384路、610路、621路、638路、641路等
六、【外观】
流光高精铝板，际会理想峯境
项目铝板与石材干挂的搭配，以大面积玻璃形成极简式现代风格，以极具流畅感的雕塑立面强调时尚科技的生活方式。中正大气的外观，简洁大方，利落的建筑肌理，纯净大玻璃、金属线条，以自由舒展的弧线元素柔化建筑形体，勾勒独具现代感艺术的城市天际线。
七、【园林】
五进园中院 ，璟悦品臻景
项目采用围合式造园，打造1.5万方东方美学生活院落，以中式园林为引，构建一条中心景观五进归家礼仪，三大会客厅，四大宅间生活美学体验区，九个主题游园，尊享体验归家动线，以境隐心，以雅事乐己。
八、【会所】
约2100㎡全龄式高定会所
海信·璟悦营造下沉庭院、集中式运动会所、书吧、茶室、私享厨房、架空层活动区、棋牌休闲等全龄生活场域，安放闲情逸趣，满足业主自用及招待亲友的需求。
匠心造物者，大师也。海信·璟悦传承海信地产精细的研发理念、毫米级施工尺度把控，沿用海信·天玺、海信·君澜等品质标杆项目的专业施工团队，打造1.5万㎡中央景观园林，约10000㎡全能配套。用至上的精工品质与匠人精神，反复推敲建筑形体上每块用材、每处拼接以及每处设计的尺度，精于工，匠于心，极尽细致，凸显质感，成就卓尔不群的品质生活。
约1.5万㎡中央景观园林，汲取“中国四大园林之首”——苏州拙政园的造园手法，以一条中心景观轴、五进制礼序的格局，打造当代东方盛境。在260㎡下沉庭院中复刻拙政园十景之一“远香堂”，借鉴拙政园等江南园林依水而建的理念，打造约1000㎡水系，围绕水系匠造茶室、会客厅、廊架，演绎层层递进的美感，移步异景，形成山水游园体验。
为营造360°全方位可赏的曼妙游园体验，设计团队循迹深山湖海，以树形、胸径、成冠等全维度严苛标准，精选乌桕、紫薇等名贵树木，寓意家族的繁荣昌盛。大门两侧从苏州整株移植两颗约12米的丛生朴树；流水瀑布以太行山脉的中国黑景石雕琢，其色泽、纹理、形态，气宇轩昂；归家主通道采用天然石材进行铺设，一锤一刀，一凿一刻，打造质感生活。
那些流逸在骨子里的审美与信仰，终会通过切磋琢磨的制式，诗画于园苑间、沉淀在生活里。关于造园的石材、工艺等更多细节，透明工厂实景呈鉴。约1.5万方东方园林示范区，3月实景绽放，建面约128-220㎡TOP级升级力作，诚邀品鉴。
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