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【基本信息】

占地面积：173700㎡

建筑面积：706900㎡

房屋总数：1547户

楼栋总数：10栋

绿 化 率：30%

容 积 率：4.31

物 业 费：2.8元/㎡·月

物业公司：广州和融物业管理有限公司

物业费：2.8元/㎡/月

交通方面：都会峯范迎来便捷通勤生活，广州北站将成为“轨道上的大湾区”的重要一环，穗莞深城际、广佛环线、广清城际等已经全面动工建设，无需转线半小时抵达广州站、广州东站、白云站、琶洲站等；依托空铁联运方式，未来将建设T4航站楼，实现8分钟“到北站即到机场”。

项目距离9号线广州北站地铁口约200米，不仅近享北站枢纽的高铁、轻轨利好，更享“地铁之都”通达全城的优势。目前18、22号线均已开工建设，24号线只待审批，加上已有的9、3号线，将实现30分钟直达广州主城区。从项目出发，随心切换出行无忧，为业主带来便捷通勤生活！

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商业方面：金地商置·都会峯范，集聚商业、住宅、办公等多元业态于一体，挚画150m花都中轴天际线，规划约8万㎡MALL+约3.7万㎡商业街，打造高端时尚消费中心，推动首店经济、品牌经济、时尚经济、美食经济、健康经济、夜间经济等大力发展，与湾区首个免税店，共同打造为区域级高端消费生活圈。

教育方面，项目自身没有规划学校，按照这两年学区划分，是读省级新华一小，附近中学有花都区实验中学等，当然，还得看当年教育局地段划分。

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社区园林：项目借鉴新加坡、泰国等高端住宅、酒店立体园林景观手法和“都市里漂浮的氧心绿岛”的居住理念，精心打造约11000㎡空中主题花园，满足全年龄段社交生活需求。

创新性打造天环连廊系统，将家与商业、北站、园林等连为一体，重新定义国际化都会生活方式！

世界上每一座伟大城市的建设史
本质上，都是一部更新史
在浮躁生活的今天
金地商置·都会峯范聚合未来人居新趋势
缔造出了花都人居新地标

项目效果图

作为花都人居时代的新标杆

都会峯范自面市以来

热度始终居高不下

频频登上花都早晨/广州PLUS等多家媒体封面

成为媒介和众多置业者的“心头好”

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持续不断的媒体发声

足见市场的青睐

也恰恰反映出都会峯范的强产品力

现在让我们走进项目，一探究竟

云端解密/01

令全城诚服的品牌质造

金地商置，35年凝练打造

金地商置延续“峯范产品系”的打造理念

以约150米超高层住宅刷新花都住宅高度

迭新都市新生代精英居住载体

以品质致敬北站新城人居生活

项目效果图

云端解密/02

令全城向往的天际坐标

一席天际坐标，城市限藏恒产

在城市历史中，极少城市像广州一样

把比肩全球的封面建筑或商业都集中于此

峯范落位这片烫金的热土之上

谨以此400席超高层立于时代前沿

与东/西塔、小蛮腰等坐标在都会上空交相辉映

图片来源于网络

云端解密/03

令全城震撼的150米高层

约150米超高层，塔尖巨著标定未来

“你住在哪里，决定了你是谁”

✅金地商置都会峯范售楼处电话：400-9909-752【营销中心】从纽约中央公园15CPW到伦敦海德公园1号

每一席占据城资核芯的超高层住宅

无不引领着全球鼎豪居住风潮

而峯范的150米，亦是落席城市之上的身份坐标

珍贵鼎阶圈层“入场券”，生活自此划界

项目效果图

户型/04

令全城争藏的云端奢宅

案场销售介绍，金地商置都会峯范首推建面约85㎡2+1房、约100㎡2+1房以及114㎡3+1房。

面积刚需，在户型上也有改善性的设计，比较符合年轻人的生活习惯。譬如建面约85㎡户型，客厅采取大面积才做的横厅设计，客厅有阳台餐厅有飘窗，采光面足够大。赠送一半面积的阳台也不小，可以作为单人次卧。

因为这个户型没有主卫，所以采取干湿分离的设计，洗手盆与坐厕淋浴分隔，更便于家庭成员的使用。其次，浴室采取三拉门设计，方便清洁，开拓空间。

可以看到客餐厅和主卧面积都比较阔绰，就厨房和阳台偏小，那这个思路其实是对的，因为年轻人在家更多是呆在客厅或者自己房间，所以保证这两个空间的舒适度是最重要的。

建面约100㎡户型就硬伤比较多了，厨房勉强做了U型设计，但是空间过深过窄，小编亲身体验一个人进去刚刚好，两个人会非常拥挤，反而不及85㎡户型实用。经典竖厅设计不过不失，主卧部分由于增加了卫生间，休憩空间反而更小。

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建面约114㎡户型与85㎡户型有异曲同工之妙，同样横厅设计，客餐厅的部分增加一扇满屏飘窗，采光再次拉满。所有房间包括两个卫生间均带飘窗，既美观又增加了床铺和收纳空间，主卧还带步入式衣帽间。

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