市一中+长塘里双名校，六边形配套，火出圈！

武广芯 浏阳河畔，约400万方教育醇熟大城

雨花尚东湾嘉林苑，总可售房源358套，主力户型为建筑面积119/146㎡三房/四房。作为醇熟大盘，8字头起，超高性价比，好房不等人。

湖南长沙，雨花尚东湾营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；

雨花尚东湾销售经理：王经理15874029968【开发商直营，中介勿扰】；

长沙雨花尚东湾营销中心置业顾问：廖经理18597819935【欢迎预约莅临，中介勿扰】；

由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

理由① 国企领航，保质量、保交付

雨航通金公司，是由雨花城投与浙金信托、国通信托、中航信托三大国企共同出资组建，雨花城投占比51%，三大国企共占比48%。强大的国企品牌加持，稳健的运营实力及资金实力，为雨花尚东湾强势赋能，形成品牌力、兑现力的全面提升，为业主保驾护航。

雨花城投集团，雨花区人民政府出资设立的国有独资企业，注册资金3.8亿元，是长沙市雨花区保障性住房建设、土地开发与整理和城市基础设施建设的重要实施主体，地方政府投融资平台转型的企业，升级为“融资·建设·运营”一体化的新型城市运营公司。

理由② 教育强：6幼/3小/1中学优质教育

项目规划6所幼儿园、3所品牌小学、1所高品质中学，其中2所长塘里品牌小学、1所长沙市一中分校、2所雨花区教育局幼儿园均已开学，教育资源丰富。长沙市一中雨花新华都学校：由长沙市一中和雨花区政府联合创办。2022年拥有长沙市一中指标生45个，并全部录入。同年在长沙市普通中学教育质量综合评价报告中，名列全市第五；2023年拥有长沙市一中指标生38个，并全部录入。学校自创办以来，中考成绩连年攀高。每年录取到长沙市四大名校的人数均达20%左右，最高达到了27.2%。

理由③环境优：公园+河居双重优势

约2000米浏阳河风光带（在建）、约27万方滨河合丰公园（在建）、约2万方平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）等环伺项目周边，公园+河居双重优势叠加，长沙在售项目罕见。

理由④ 商业多：成熟商圈配套

项目规划60万方商业（52万方集中商业+8万方社区底商），毗邻高铁吾悦广场、运达汇、旭辉MALL、吉联MALL、龙湖天街等多个商业体，繁华生活举步享。

理由⑤交通好：铁陆空六维交通

毗邻长沙大道、红旗路、花侯路浏阳河大桥（已开通）等城市主干道，距长沙南直线距离2.9公里，对接京港澳高速、机场高速，拥有7条公交线，业主出行便捷。

理由 ⑥配套全：医疗资源完善

湘雅二院东院区距项目仅一河之隔，目前已完成腾地规划公示；高铁新城首家三甲医院——中核（长沙）肿瘤医院，计划2026年4月竣工。

空间尺度拉满，满分户型 !

人性化细节考虑

项目在产品上也是精益求精，为了户型上给到客户更加舒适便捷的生活方式，根据人理生活习性，户型的细节上融合更多人性化打造。

嘉林苑1/2栋的产品的主力户型建筑面积约为119㎡-146㎡的两种户型产品：

建筑面积约119㎡三房两厅两卫，户型周正，动静、干湿隔离好，房间利用率高。客厅跟餐厅的连厅加南面约6米超大景观阳台设置，整个公共活动区域更加通透，活动范围更大，大大提升了居住的舒适感。主卧设有衣帽间和卫生间，且每个卫生间设有洗漱台，干湿分离，让日常的生活起居更便捷。

建筑面积约146㎡四房两厅两卫户型，三卧室朝南，采光极佳，更符合中国人传统居家习惯。主卧跟次卧完全独立，保证主人私密，同时也解决一家人作息习惯不同带来的困扰。客厅靠近北面超大景观阳台，景观与舒适双重享受。客厅与餐厅相互利用，极大提升了空间的利用率。

毛坯8字头起，上车武广醇熟楼盘，占据资源红利，现建面约119-146㎡毛坯住宅火爆销售中！

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雨花尚东湾销售经理：王经理15874029968【开发商直营，中介勿扰】；

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