随着招商序二期全新组团正式亮相，项目也顺势发布全新主城大城规划。立足雨花区府政教双核芯，招商序以2 大住宅组团 + 9 年制中雅培粹学校 + 工业遗址公园综合体 + 特色商业街区的完整大盘格局，一举创下中心城区三大楼市纪录：主城芯超 1500 户规模大城、区府板块少见 9 年一贯制双书包、中心城区 250 万以内高端品质盘。也正是这份全能配置，让招商序二期成为 2026 年长沙主城改善市场，最值得入手的标杆红盘。
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在长沙中心城区土地愈发碎片化的当下，大体量规整大盘本就十分稀缺。招商序一期 896 户 + 二期 654 户，整盘合计1550 户，直接登顶 2026 年中心城区新盘体量首位，放眼未来十年，主城也很难再出现同等规模的社区。大盘不止代表人气，更代表成熟、完整、浓郁的居住氛围。招商序二期依托雅塘城市更新红利，在一期成熟基础上再度升级，打造住区 + 公园 + 商业 + 社群四位一体的一体化生活模式，真正实现下楼即繁华、出门即自然、在家即名校的理想人居。
项目最具辨识度的亮点，便是一路之隔的约 13000㎡工业遗址公园。不同于普通市政绿化，公园内包含约 9000㎡生态绿化与约 4000㎡特色非标商业，由招商蛇口代建并自持运营十年。场地保留老鼓风机厂工业烟囱，打造集文化打卡、休闲漫步、特色餐饮、潮流市集、亲子教培于一体的城市记忆综合体，自带 8 大网红流量节点。未来业主日常散步、亲子游玩、邻里小聚、朋友小聚都能就近满足，3 分钟便可往返社区与公园，安静宜居又烟火气十足，成为整个大城生活的精神内核。
地段与配套，更是招商序站稳主城的底气。项目雄踞雨花区府核心，作为中部百强区头部城区，雨花区政务、经济、资源高度集聚，板块价值长期稳健。项目 1000 米内形成一府一河两道三铁全维生活圈，地铁 4/5 号线 + 城际铁路三轨环绕，近二环与万家丽高架，出行四通八达；500 米直达圭塘河风光带，溪悦荟、喜盈门范城、五江天街等商业密集环绕，日常购物、休闲娱乐一步到位。主城核心成熟配套全部现成，无需漫长等待规划兑现，买即享受便利生活。
而置业家庭最看重的教育资源，更是招商序的王牌硬通货。项目配套9 年制中雅培粹品牌学校，也是雨花区府约 22 平方公里内，目前唯一在售 9 年一贯制双书包新盘。学校与一期一墙之隔、二期仅一路之隔，真正实现目送式上学。作为雅礼嫡系名校，中雅培粹常年稳居长沙公办第一梯队，2025 年全派位生源四大率依旧达到 25%，指标生完成率 100%，教学实力强劲。新校区由本部直派管理团队与骨干教师，实行五统一办学标准，师资、课程、教研、管理全部同源，品质完全对标本部，直接为业主子女锁定九年优质教育，彻底打消升学焦虑。
作为央企招商蛇口高端启序系作品，招商序一期早已凭借过硬品质持续热销，月均去化近百套，热度稳居主城前列。二期在一期基础上全面延续品质、完善生活配套，外立面依旧采用香槟金铝板 + 全景落地窗，颜值在线；社区大门、围合式中央园林、下沉庭院与会所全部对标一期标准，质感一脉相承。更让人惊喜的是，一二期双会所实现空间互补共享，合计约 13000㎡垂直双会所，27 大功能空间全覆盖。一期侧重商务社交，二期新增儿童会馆、AI 自习室、机器人教室、亲子游乐区，全龄段生活场景全部拉满，老人、孩子、成年人各有专属活动空间。
户型方面，二期主推123㎡、138㎡、158㎡三大主力面积，其中 123-138㎡占比超九成，户型布局更贴合家庭居住需求，全明卫浴、南向大阳台，通透方正、实用性极强，兼顾刚需上车与改善升级。同时项目依旧保持250 万以内的总价门槛，在主城芯、名校旁、大盘公园里，性价比优势格外突出。
从央企开发实力，到主城核心地段；从 9 年中雅培粹双名校，到工业遗址公园 + 特色商业；再到双会所全龄社群、高规格立面园林，招商序二期把一座大城该有的全部配齐。主城难得的大体量 + 真学区 + 全配套 + 低总价，自住舒适、保值抗跌，无论是家庭教育自住，还是长期资产配置，都是主城置业难以替代的优选。入主招商序二期，便是抢先占据雨花区府大城生活的入场券。
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