北京海淀区【天恒印香山】
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印香山位于海淀香山脚下西山别墅区的核心位置,西望西山,东接西直门,是北京传统的上风上水区域。
印香山园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念,依势台地缓坡,循山造园,檐在山中,山在园中,打造浅山人居独有的双台地园林。以唐朝诗人王维的《山居秋暝》作引,以“揽三山,纳五园,在香山再造一座当代名园”为设计宗旨,巧妙结合山体、高差和自然环境,最大限度保留景观环境与原山、建筑、空间的亲密对话,形成“坐山、观山、游山”的自然意趣和生活方式, 与山林无界相融,循境而往,游园京梦。
在产品户型的精研中,印香山细心考量海淀知贵客群的生活所需,以自然主义理念,将户型的面宽尺度发挥到了极致,带来几乎100%全系四面宽产品,满足于豪宅面宽1.5:1的黄金比例,在大面积户型更是做到1.6:1的面宽比。
项目名称:印香山
开发商:天恒/广安双红墙国企开发
产权年限:70年
占地面积:18388.67㎡
建筑面积:21809.34㎡
楼栋总数:12栋
楼层状况:住宅10栋,配套楼2栋
主力产品:216-239㎡四居
项目总价:2700~3000万
交房时间:2025年底
室内层高:3.1米
交付情况:精装
总户数:定制99席
梯户比:一梯一户
容积率:1.05
绿化率:30%
得房率:81%
车位配比:1:1.34
物业公司:北京天恒物业管理有限公司
❖99席浅隐平墅
——每一席 皆定制
1.05超低容积率土地,4层产品规划,99席建面约216-239㎡浅隐平墅,每一席皆定制。山景与园境,每一户,每一景,皆不同。每户入户门锁皆由金石博物馆定制,每一门,每一锁,皆传心。精而小的纯粹住区,营造纯质客户圈层,实现居者在生活理念与价值观上的同频与定制。
❖精研户型
——宽境格局 盛载家的宁静
洞察居者所需,精研打造豪宅3.0全新户型空间,以极质面宽,让自然山景与阳光资源最大化;独立餐厅回归,不负人间烟火;大尺度书房设计,专为海淀知贵定制;仪式归家,全明通透,丰盈简约,盛载家的宁静。
220㎡,四向朝南,主卧南北通透,面宽进深比大,采取影壁式玄关,私密性强。
237㎡,分布在1#,只有3套,四房两厅三卫。一栋一单元,独门独户,拥有360°别墅级视角,但进深比面宽长。
248㎡,南向四面宽达19.2米,餐客厨一体,南向双卧套间设计,主卧设置玄关,私密性高。
项目在空间布局上进行了精心考量,如独立书房、开放式厨房与餐厅等,每一寸空间都旨在提升居住的舒适度与生活品质。
北京海淀区【天恒广安印香山】
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