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基础信息：

开发商：华晖集团

物业：深圳市诺德物业管理有限公司

占地面积：1.67万平方米

建筑面积：14万平方米

容积率：6.49

总房源：720套

车位：720个

绿化率：32%

物业费：3.7元/月/㎡

产品类型：（住宅，2014年至2084年）

状态：（毛坯现楼交付）

在售户型：

82--100--140平（二至四房）

1栋43层：3梯5户

82㎡（510--520万）

100㎡（630--650万）

2栋3梯4户：

100㎡（650--680万）

140㎡（858--880万）

均价：6.4万/平

卖点：近地铁、周边配套成熟。

华晖瑞禧位于深圳市龙岗区坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角；

【项目八大核心价值点】

TOP1：快速腾飞的深圳科技几何中心，升值潜力不可估量！

位于粤港澳大湾区深圳的几何中心，执掌深圳城市发展中轴腹地；区域以华为全球总部为中心，依托“一核四翼”高新产业集群，打造中国新硅谷，依靠城市更新计划，千亿规模旧改，品牌开发商争相进驻，坂田将迎来质的飞跃。

TOP2：坂银通道首站，约12分钟直达福田市中心！

“两横四纵”成熟交通路网体系（两横：布龙路、南坪快速；四纵：五和大道、坂雪岗大道、梅观高速、清平高速）；邻近地铁5号线坂田站和10号线光雅园站；地处坂银通道首排，约12分钟直达福田中心区，建立起快速通达全城的半小时生活圈。

TOP3：紧邻银湖山，步行约 500米即达登山口！

项目向东南面步行约 500米，即可到达银湖山郊野公园的登山口，项目北、东、南三面被 6 座特色（郊野）公园环绕，山间嵌有 7 座水库，另外，区域还将联通 6 个特色公园，打造“森林中的城市”，筑造生态宜居盛境。

TOP4：集中都会生活圈，坐拥醇熟配套！

项目周边奢尚社区林立，共享醇熟配套。自身配备 8000㎡丰富商业，打造特色商业街，且邻近万致天地商业中心 10万㎡商业（在建中）、华润万家、坂田手造街、奥特莱斯 8 号仓、星河 WORLD COCO park、万科里等多元化商业，万象生活，举步即享。

T0P5:名校资源荟萃，尽享一站式菁英教育！

享受 15年一站式教育，首先项目自带一所 9 班，约 3000㎡幼儿园，同时在项目西北约 500米处有一所 9 年一贯制的公立学校，坂田实验学校（30班小学、15 班中学）。另外，项目南面为规划教育用地，3 公里范围内还有一所全国唯一的科学高中，全龄教育配套，护航菁英未来。

TOP6：区域内稀缺超高层，远眺银湖山一线山景！

现楼，即买即入住。并从投资角度来看，按政府限售 3 年政策，项目可实现资产快速变现，投资自住两相宜。

TOP7：智能化人脸识别系统，匠心打造精智社区！

华晖集团匠心打造的纯住宅精品社区，在安全方面，采用智能化门禁系统，最大的特点就是人脸识别无感进入入户大堂，方便快捷，同时社区还将采用智能停车系统、环境监测系统等智能体系

TOP8：在售 100-140㎡奢阔美宅，南北通透格局，不是限量，而是:稀缺！

项目楼体外立面采用欧陆经典的 Artdeco 现代简约风格设计，整体外观在坂田都是一个住宅建筑设计的标杆。全为为正南向，南北通透，是市场上非常稀缺的纯居瑧品。

【样板实景】

【项目户型鉴赏】

1栋「01户型」约142-144㎡

1栋「04户型」约99-101㎡

2栋「02户型」约81-82㎡

2栋「04户型」约100-102㎡

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