北京海淀区【万科翡翠书院】

售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

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翡翠书院项目位于北京海淀区北清路与永澄北路交汇处向北约1公里，由万科倾力打造的西山低密墅区。项目位于科技创新核心区域，紧邻永丰产业基地，居海淀五大产业园区交汇处。无需购房资格，不占用大笔资金，家门口教育、商业、医疗等资源优质齐全

万科翡翠书院位于北清路永丰地铁站向北1.5公里，毗邻永丰产业基地，位于五大产业园区中心位置。周边分布故宫北院、海淀大悦城（规划中）、中关村壹号、IC park、中关村三小科技园分校，一街之隔为约3000公顷生态绿心，五大公园环抱。

项目医疗配套：北大国际医院、海淀北部医疗中心

项目商业配套：海淀大悦城、中关村壹号、IC Park、悦界商街

项目生态环境：故宫北院、3000万㎡生态绿心、南沙河生态水廊、稻香湖湿地公园、翠湖国家城市湿地公园、中关村公园

项目教育配套：中关村三小科技园分校、人大附中北大附小联合实验学校、清华附中国际学校、清华附中永丰学校、北大附小实验幼儿园、美林高瞻国际幼儿园

项目定位“中国最美的低密租赁综合住区”，聚焦实现精英人群高品质居住。作为现代居住建筑群，一砖一瓦之中以色彩融合透露出对城市底色的全新演绎。青砖黛瓦的传统民居色彩在坡屋顶设计中得以保留，墙面的用色又融入了深灰与砖红，

让人们在相对活泼但有规律的空间中感受现代生活的美好。同时，社区匠心打造全龄园林，配有中央水系主景、儿童游乐场、青年运动区、老人健身场，长幼有序，各得其所；社区配有下沉商街、云中图书馆，以各色设计在城市色彩中展现生活的艺术美学。

开发商：万科集团

占地面积：16.9万平米

建筑面积：30.2万平米

产权年限：自持70年

容积率：平均1.78

绿化率：30%

建筑类型：板楼，叠拼，洋房

规划楼栋：59栋

规划户数：1322户

梯户比：一梯两户（洋房）叠拼（私家电梯）

在售户型：90平洋房（售罄）、230平上叠、180平中叠、310平下叠

楼盘均价：47000元/平

总价区间：380-1400万
物业公司：万科物业
采暖方式：集中供暖
供 水：民水

供 电：民电

交房标准 : 精装修

交房时间 : 2022年9月30日

精装别墅价格有优惠，感兴趣欢迎致电咨询，预约看房010-5367 9793（营销中心）

180平米中叠：西南、东北朝向，4室2厅3卫，约846万/套

230平米上叠：西南、东北朝向，4室2厅4卫，约1081万/套

310平米下叠：西南、东北朝向，4室2厅4卫，约1457万/套

——————【180㎡体验馆】——————

1-超大面宽客厅：7.2mDouble大面宽，餐客厨一体化设计，无限阔朗四居，容纳万千幸福时光

2-开放式U型厨房：开放式智慧全能厨房，满满的烟火气息流淌

4-明亮主卫：精致主卫，功能齐全，细节至上，精致和舒适是我们的信仰

5-灵动次卧：全部外开窗设计，安全护航孩子成长

6-奇思妙想儿童房：为孩子们建起一座城堡

7-星空书房：谈天 说地，听雨 品茗，读书 冥想

承载浩瀚无垠的梦想

8-宽景露台：满眼尽是悠扬起伏的西山，衬着奇幻壮丽的晚霞

【社区氛围】

波士顿建筑美学风格，一砖一瓦皆为匠心，社区打造全龄园林，配有中央水系主景、儿童游乐场、青年运动场、老人健身场，长幼有序，各得其所。

【云中图书馆】

一座云中图书馆，万册藏书，千场活动

现已纳入北京市公共图书馆服务体系

北京海淀区【万科翡翠书院】

售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

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