佛山顺德「路劲天隽汇」

路劲天隽汇售楼处电话：400-9909-752【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

路劲·天隽汇项目地处顺德新城区德胜河旁，拥有广阔的一线江景。项目位置得天独厚，三园环绕，景观资源非常丰富。坐落于顺德东部新城区内，容奇大道东以北、祥和过江隧道以西。目前规划中的祥和路过江隧道由大良新城区的德胜路直通至项目旁的新业路，建成后可快速接驳顺德新城区。

基础信息

总户数：584

物业类型：别墅

车位数：1659

产权年限：70年

容积率：3.0

物业公司：路劲物业

绿化率：35%

物业费用：3元/m²

开发商：路劲地产

装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电

占地面积：2.1万m²

交房时间：现楼

建筑面积：9.7万m

交通配套；多条地铁将设容桂站点，轨道交通的建设则助力容桂进一步打破与粤港澳大湾区城市群的界限，佛山地铁9号、11号、13号线密集布局容桂，加上肇顺南城际轨道和已通车的广珠城际轨道，容桂将加速跨入“三纵两横”轨道交通时代。9号线，容桂城际站-顺德城际站；11号线，广州鹤洞东－容桂细滘；13号线，伦教-容桂城际站。

佛山顺德「路劲天隽汇」

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！教育配套；周边学府环伺，容山小学，容山中学、容里书院，容里中学、顺德德胜学校(大良)，容桂职业技术学院，广东实验中学，小黄圃小学，上街市小学，南区小学，振华小学。

商业配套；路劲·天隽汇拥有咫尺繁华的齐全配套，无论是日常购物，还是医疗、教育、生活所需的林林种 种，一桥之隔即顺德大良核心CBD，吃喝玩乐总能触手可及。

佛山顺德「路劲天隽汇」

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！户型图与样板房鉴赏

△中叠建面198m²，使用面积约352m²

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！△上叠建面198m²，使用面积约270m²

△下叠建面150m²，使用面积约285m²

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。