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01
华联城市中心
基础资料
开发商：深圳市华联置业集团有限公司
地址：深圳市南山区南山大道与东滨路交汇处
占地面积：3.42㎡
总建面：24.39万㎡
产权：50年(17-66年)
总户数：644户
面积：33㎡单房，60㎡1-2房
车位比：1170个
梯户比：4梯24户
价格：5.8-6.5万
交楼标准：精装
物业公司：华联物业
物业管理费：6.98元/㎡
容积率：6.43
绿化：25%
交楼时间：现楼
建筑类型：公寓
层高：3-3.15米（29层）
使用率：75%
楼层高：T4栋29层（3-29层92米）T5栋
栋数：2栋
水电：民水民电
商业：自带1万㎡
学校：附近有南海小学，南二外学府中学，南山小学，南油小学
户型总价：
33㎡单房200-230万 单价：6-6.9万
60㎡1-2房390-420万 单价6.5-6.8万
02
平面•户型图
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03
区域•地段
四大顶级片区价值聚合区域：前海、蛇口、后海及科技园 ，南山约500万m²城市旧改，焕新片区未来版图、吸引大量资本和人才涌入，产业集群汇聚人口红利，南部创新总部环湾布局，涵盖前海、深圳湾、深圳湾超总等未来代言深圳经济与产业发展至高点的板块，是南山经济增量空间、未来可持续高质量发展的主力担当之一，深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
经济活跃大区。区位的发展程度，某种程度上决定了入驻企业的质量，从而反馈体现在物业的价值上，形成市场闭环。华联城市中心坐落的南山区，区位确定性毋庸置疑。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
南山的创新创业发展氛围浓厚，是深圳经济最为活跃、创新创业密集、高校资源丰厚、各类研发机构扎堆的高质量发展城区。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
在过去备受疫情影响的2022年，不仅稳固，还壮大了高质量发展的基本盘。年度GDP再上千亿台阶，突破8000亿元大关，全国范围内仅次于上海浦东、北京海淀，彰显了经济的强大韧性。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
“未来产业”强区。GDP是反馈经济规模的有力指标，在经济质量和产业布局上，南山的表现无疑俱佳，海内外上市企业已突破200家，上市企业密度居全国各区之首。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
在深圳重点布局的“20+8”产业集群，即先进制造业为主体的20个战略性新兴产业集群，和前瞻布局的8大未来产业，南山区也基本都覆盖到，布局了其中的“14+7”，成为推动经济社会高质量发展的主引擎。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
还能持续带动产业人才、吸引产业人口的入驻，为上下游企业创造经营沃土。
产城融合片区。此外，华联城市中心地处深圳湾、前海湾、蛇口半岛等豪宅集群片区的辐射交汇中心，集山海等城市稀缺生态资源，吸引了海量高精致人群置业居住。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
并且由约5公里的东滨路与前海、后海两大产业核心板块相连，形成汇聚一众深圳主导产业的企业人才及创新资源的产业走廊。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
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交通配套
联城市中心具体位于南山大道和东滨路交汇的北面，紧邻双主干道的首排。同时与地铁9号线荔林站直连，一站直达前海。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
周边路网成熟完善，板块间联系紧密，轻松连接沿江高速、深中通道、滨海大道、深南大道、北环大道等跨区域主动脉，满足商务高效通达。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
除地铁9号线直接接驳外，附近还有地铁11/12号线等多条地铁线路环绕，延展区域广阔，企业员工通勤多元、便捷。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
其中，9号线是深圳的“总部线”，自西向东串联了前海、南山高新园、深圳湾超总、香蜜湖金融街、罗湖蔡屋围等总部经济聚集区，担当深圳的发展大动脉。
地铁12号线进一步加密及丰富了项目片区内的轨交通达性，实现与蛇口邮轮母港、深圳国际机场、国际会展中心等城市级重点场地的快速直连。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
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休闲•生态
百万生态景观资源环绕-三大公园：大南山郊野公园、荔林公园、西通和谐公园
三湾四山六公园，邂逅南山盛景，约335m大南山的检阅视角，荔林公园等约541公顷磅礴生机，三湾：前海湾、深圳湾、蛇口湾；四山：大南山、小南山、蛇口山、赤湾山；六公园：荔林公园、月亮湾公园、大南山公园、小南山公园、深圳人才公园、深圳湾公园。[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山：大南山、小南山、赤湾山
在文娱配套方面，距离项目不到8公里便是宝中的欢乐港湾、“湾区之声”演艺中心、“湾区之光”摩天轮，即刻体验时尚海滨度假生活；此外海上世界文化艺术中心、伯克利未来音乐中心（规划中）、深圳歌剧院（在建中，预计2024年12月竣工）、粤港澳电竞基地（规划中）等文艺中心轻松满足日常休闲娱乐生活。海上世界文化艺术中心，深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
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商业•配套
自带1万㎡品牌商业，周边有福士广场、海岸城、CITY花园城公里范围内超60万㎡高端商业群，从项目出门步行约10分钟即可抵达来福士广场，同时汇聚海岸城、花园城、南山书城、海雅百货、蛇口沃尔玛、海上世界等商业购物中心，一首歌的时间畅游国际繁华商圈，轻松满足美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
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学校医疗
附近有南海小学和南山区第二外国语学校(集团)学府中学
医疗配套：项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院，为您和家人的健康保驾护航。 深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
深圳市南山区人民医院：
深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院），坐落于深圳经济特区西部南头半岛中心区，是深圳市第四家三级甲等医院暨南山区区域医疗中心
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小区•品质
职住平衡：享受共享园林，商务行政、休闲娱乐，艺术文化、高品质居住、旅游观光、创新创意等多种功能等成熟小区配套。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
.大师打造：由“豪宅王”香港梁景华倾力打造，国际顶尖品牌一线精装
TOP 8. 共享空间：共享会客厅、共享书吧、共享活动区、共享餐厅、共享健身房等。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
TOP 9.双管家服务：华联住宅物业服务｜联盟国际金钥匙管家
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