南宁房价现在降的还是挺明显的。

南宁楼市的良庆区房价相对来说是降的比较明显的了，良庆区房价从14000元降至了11000元，直接降了3000元，这个降幅已经超过了20%了。

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彭叔觉得南宁良庆区能降这么多，很大原因还是之前南宁楼市有很多人在炒作良庆区的房价，尤其是炒作五象新区的概念，结果后来就炒砸了。在楼市火热的时候，像是五象新区那边的新区房子没啥问题，但是后来当这个收缩的时候，那就不一样了。

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南宁楼市现在比较核心的青秀区房价都没有守住，从15000元降至了13000元，降了2000元，降幅超过了10%，那就更别说南宁楼市的其他区域了。

现在南宁楼市降的比较明显的，还有南宁的那些远郊区，像是兴宁区从11000元降至了8600元，降了2400元，也是降幅超过了20%以上了。

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南宁楼市现在只能是在那修生养息，短期内想要火起来，概率还是比较低的。南宁虽然也是一个省会城市，但是南宁的产业底子也没有那么强。南宁楼市之前能热起来，还是靠棚改拆迁以及整体的楼市行情。

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现在南宁楼市的二手房能卖出去就不错了。